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KAPITALANLAGE - 1 Zimmer Appartement in Studentenwohnheim mit Haus- und Mietverwaltung

29.000€
Festpreis
29.09.2022
55130 Mainz
Lage: Laubenheim ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.

Mainz-Laubenheim besitzt durch seinen Haltepunkt Mainz-Laubenheim Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn. An ihm halten Regionalbahnen der Linie 44 auf der Bahnstrecke Mainz-Ludwigshafen. Werktags halten hier großteils Züge im Halbstundentakt, an Sonn- und Feiertagen wird der Stadtteil mit Regionalbahnen im Stundentakt bedient.

Zudem ist Laubenheim durch einige Buslinien der Mainzer Verkehrsgesellschaft gut an den restlichen Teil der Landeshauptstadt angeschlossen.

Des Weiteren besitzt Mainz-Laubenheim Anschluss an die Bundesstraße 9. Auch verfügt der Stadtteil durch einen Anschluss an die Bundesautobahn 60 über eine praktische Anbindung an den Mainzer Autobahnring.
Ausstattung: 1984 Baujahr Studentenwohnheim "Mainz III"
bestehend aus:

168 Einzelappartements und
3 Doppelappartements
99 PKW Stellplätze
Wasch- und Trockenraum
(Waschen und Trocknen gegen Gebühr)
1 Fahrradkeller
1 großen Gemeinschaftsraum, der ein Fassungsvermögen von ca. 100 Personen, wobei auf kleinere Sitzgruppen z.T. in Nischen Wert gelegt wird. Eine Kochnische ist ebenfalls vorhanden.
1 Fernsehraum, wobei eigene Fernseh- und Radiogeräte selbstverständlich auch in den Appartements aufgestellt werden dürfen.

Das Appartement ist voll möbliert und mit einer Pantryküche [Herd, Spüle und Kühlschrank] sowie einem Sanitärbereich mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Internet, Telefon- und Fernsehanschluss sind vorhanden.

Warmmiete: 258,00 €
(inklusive Instandhaltungsrücklage, Mobilar-Rücklage, Betriebs- und Verbrauchskosten, Verwaltergebühr 178,10 €)

Kaltmiete: 79,90 €

Rücklage 2020 für die Gesamtanlage: 100.543,69 €
Rücklage 2020 für das Appartement 577,82 €
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2.500 € inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche16,01 m²
    • Zimmeranzahl1
  • Baujahr1984

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Info zur Anzeige

  • Ort55130 Mainz
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung70c9af8d
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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