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Mainz Laubenheim: 1A Anbindung! Schicke Wohnung mit Balkon, EBK, & zwei Stellplätze! Kleine Einheit!

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25.06.2025

55130 Mainz

Stilvolle Wohnung mit Sonnenbalkon! Ruhige Lage in Mainz-Laubenheim mit hervorragender Infrastruktur!

Im ersten Stock eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses liegt diese ideal geschnittene und schicke Wohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über drei gut einzurichtende Zimmer, eine hochwertige Einbauküche mit angrenzendem Essbereich, einen Sonnenbalkon und ein modernisiertes Bad mit großzügiger Dusche sowie eine geräumige Diele mit praktischem Einbauschrank.

Darüber hinaus gehört ein Kellerraum und ein Duplexparker mit 2 Stellplätzen zur Wohnung.

Die Wohnung ist freigestellt, so dass Sie alle Möglichkeiten hinsichtlich einer Selbstnutzung oder einer Vermietung haben.

Fazit:
Sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern bietet diese Immobilie attraktive Möglichkeiten!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche83,85 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Gäste WC
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert117 kWh/m²a
- Gültig bis19.07.2028

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