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Maintal
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Schnell zugreifen! Vermietete 4-Zimmerwohnung als Kapitalanlage mit Südbalkon in Maintal Dörnigheim

250.000 €
14.10.2021
63477 Maintal
Lage: Die Eigentumswohnung liegt direkt am Waldrand im beliebten Maintal- Dörnigheim, man kann direkt losjoggen und in der Natur seine Seele baumeln lassen. Freizeit wird hier groß geschrieben. Von Stadt-See über Jugendzentrum, Tennis- und Sportplätze bis hin zum Skatepark gibt es ein großes Sport- und Freizeitangebot. Das nicht weit entfernte Mainufer lädt zu Radtouren oder ausgedehnten Spaziergängen ein.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindung über die Autobahn A66 und an das öffentliche Verkehrsnetz über den Bahnhof Maintal.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage?

Dann würde ich Ihnen gerne diese seit über acht Jahren kontinuierlich vermietete 4-Zimmerwohnung vorstellen.
Sie befindet sich in der 7. Etage eines 9-stöckigen Hochhauses in direkter Waldrandlage in Maintal-Dörnigheim und verfügt über einen schönen Südbalkon mit grandioser Fernsicht.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Wir betreten die Wohnung und gelangen durch den Flur, der an verscheidenen Stellen mit praktischen Einbauschränken versehen ist, geradeaus in die Küche. Links daneben schließt sich die separate Toilette an sowie das Duschbad, das trotz seiner geringen Größe ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Das sehr großzügige und helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es hat Zugang zum geschützen Südbalkon, der über eine Sonnenmarkise verfügt und dazu einlädt, es sich gemütlich zu machen und die phantastische Aussicht zu genießen. Des Weiteren gibt es noch drei gut geschnittene und helle Schlafzimmer sowie ein Kellerabteil. Sehr praktisch ist der im Hausflur befindliche Müllschlucker. Die große und sehr gepflegte Grünanlage mit Kinderspielplatz rundet das Platzangebot ab. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und wird über die Öl-Zentralheizung beheizt.

An der Wohnanlage wurden und werden stets Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, momentan wird die Fassade saniert.

Die Wohnung ist seit acht Jahren an sehr zuverlässige und unkomplizierte Mieter vermietet und wird inklusive bestehendem Mietverhältnis veräußert.

Ideal als Kapitalanlage für Ihre Altersvorsorge.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter bitte ich um Verständnis, dass nicht mehr Fotos veröffentlicht werden. Sehr gerne zeige ich Ihnen alles vor Ort.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 9 Etagen, modernisiert: 2011
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,00 m²
    • Etage7
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1964

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    63477 Maintal
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Info zur Anzeige

  • Ort63477 Maintal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.10.2021
  • Anzeigen­kennungc5a12dea
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen