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Maintal
0 km
/5

*Gut vermietete Eigentumswohnung in Maintal* - Sichern Sie Ihr Kapital -

259.000€
Festpreis
24.01.2023
63477 Maintal
Lage: Diese Wohnung liegt im Maintaler Stadtteil Dörnigheim. Dörnigheim befindet sich auf der rechten Mainseite, der Stadtteil liegt nur wenige Kilometer von Frankfurt am Main und ca. 6 Kilometer von Hanau entfernt. Durch die A66 (Frankfurt - Fulda) ist man ideal an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Über den Dörnigheimer Bahnhof erreichen Sie problemlos den Hauptbahnhof Hanau, das Tor für den Regional - und Fernverkehr. Sie erreichen den Bahnhof in ca. 5 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und ein gutes Angebot an Kitas und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - neue hochwertige Einbauküche - komplett renoviert - neue Fußböden im Schlafzimmer und Kinderzimmer - Stellplatz im Preis enthalten - gepflegte Anlage - Küche und Bad neue Heizkörper
Objekt: Diese schöne, helle 3- Zimmer Wohnung hat ca. 73 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zentraler Wohnlage von Maintal-Dörnigheim. Der Grundriss der Wohnung wird Sie überzeugen. Über den Flur im Eingangsbereich erreichen Sie sämtliche Zimmer der Wohnung. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Tageslichtküche und ein Tageslichtbadezimmer. Aufgrund der Vermietung der Wohnung eignet sich diese perfekt als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde im März 2022 komplett renoviert. Eine neue Hochwertige Küche ist im Dez. 2021 eingebaut worden. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 10.800,00 €. In dieser Miete ist der Stellplatz bereits enthalten. Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Sonstiges: Bitte übermitteln Sie uns Ihr Interesse über das Kontaktformular. Sie erhalten dann per E-Mail einen Link zum Webexposé. (Prüfen Sie ggf. auch Ihren Spam-Ordner.) Bitte klicken Sie diesen an und geben Ihre Willenserklärung zum Maklervertrag ab, indem Sie die Haken entsprechend setzen und senden klicken. Nach erfolgreicher Bestätigung haben Sie Zugriff auf weitere Bilder und ggf. weitere Objektdokumente. Vielen Dank.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche73,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1967

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Info zur Anzeige

  • Ort63477 Maintal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.01.2023
  • Anzeigen­kennung507cb0c0
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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