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Maintal
0 km
/5

2022 FRISCH SANIERTE TRAUM-WOHNUNG MIT WELLNESS-BAD - Designerwohnung zum Verlieben

355.000€
Festpreis
30.11.2022
63477 Maintal
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

Lage: Hochstadt ist ein Stadtteil von Maintal im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Die Stadtverwaltung von Maintal befindet sich in Hochstadt. Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal auf einer Höhe von 127 m über NN. Frankfurt am Main liegt ca. 15 Kilometer westlich, Hanau ca. 5 Kilometer südöstlich von Hochstadt.

Hochstadt grenzt im Westen an den Stadtteil Bischofsheim, im Süden an den Stadtteil Dörnigheim, im Osten an die Siedlung Hanau-Hohe Tanne, im Nordosten an den Stadtteil Wachenbuchen und im Norden an die Gemeinde Schöneck.

++ Wirtschaftsstruktur ++
Hochstadt liegt im Rhein-Main-Gebiet, einem guten Wirtschaftsstandort. Im Süden grenzt Hochstadt an das Gewerbegebiet Maintal-Mitte, in dem viele Betriebe ihren Standort haben. Heute ist die Norma-Rasmussen GmbH, ein auf Verbindungstechnik spezialisierter Zulieferer der Automobilindustrie, der größte Betrieb am Ort. Ihren Ursprung hat das Werk in der Zschopauer Maschinenfabrik J. S. Rasmussen (Marke: DKW). In Hochstadt befindet sich seit 1779 die Landkelterei Höhl, eine der ältesten Apfelweinkeltereien in Deutschland. Kling war das führende Furnierwerk Europas, ist aber heute geschlossen.

++ Verkehr ++
Der Bahnhof Maintal Ost liegt im Süden des Stadtteils an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau und wird von Regionalzügen der Relation Frankfurt-Maintal-Hanau(-Aschaffenburg) angefahren. Die Bahnstrecke trennt Hochstadt von Dörnigheim.

Die Bundesautobahn 66 verläuft ebenfalls durch den Stadtteil und trennt den Ortskern vom Gewerbegebiet und der Wohnsiedlung Klingsee, die bis ca. 2002 auf dem Gelände des ehemaligen Furnierwerkes erbaut wurde. Über Landstraßen sind die anderen Maintaler Stadtteile und Hanau-Hohe Tanne in wenigen Minuten erreicht.
Ausstattung: ++ Komplette und hochwertige Sanierung 2022
++ Luxuriöses Bad
++ Abgehängte Decke mit modernen Deckenstrahlern
++ Balkon mit großartigem Blick
++ Energieklasse B
++ Großzügiger Kellerabteil
++ Waschküche und eigener Trockenraum
++ Partykeller
++ Garage mit elektrischem Tor

Die Garage wird für 15.000 Euro zusätzlich erworben.
Objekt: Willkommen in dieser frisch sanierten Traumwohnung!

Diese fast ausschließlich von Eigentümern bewohntes und daher liebevoll gepflegtes Haus empfängt sie vom ersten Schritt an mit voller Herzlichkeit. Der strahlend neue hochwertige Bodenbelag in Holzoptik, wo selbst Kleinigkeiten wie die in Präzionsarbeit angebrachten Leisten stimmen und vor allem das hochmoderne Traumbad mit einem riesigen Duschbereich und Regenwaldusche, das keine Wünsche offen lässt, wird Sie ins Staunen versetzen

Die Wohnung verfügt über Deckenspots und hat daher eine abgehängte Decke. Dennoch beträgt die Raumhöhe bis zu 2,60 Meter! Die Energieklasse gemäß Energieausweis ist in B eingeordnet.

Da sich die Wohnung im 3.OG befindet, können Sie die Aussicht über den Dächern Hochstadts bis hin nach Hanau genießen. Auf 103qm haben Sie die Möglichkeit, sich frei zu entfalten. Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem (!) Tor und Fernbedienung, die für weitere 15.000 Euro obligatorisch mit erworben wird.

Ein weiterer Höhepunkt ist der nostalgisch Partykeller (!), den die Hausgemeinschaft gemeinsam nutzt und für Veranstaltungen verwendet werden kann.

Sprechen Sie uns heute noch für einen Besichtigungstermin an!
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Hallenhöhe: 2,60 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022
Provision: 3,57%

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche103,00 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1978

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Info zur Anzeige

  • Ort63477 Maintal
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum30.11.2022
  • Anzeigen­kennung2db4972c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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