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BERK Immobilien - Pure Idylle!!! ++Mainlage++ Traumgrundstück Am Schwalbennest - Teilbar!!

10.05.2024

63533 Mainhausen

Lage: Umgeben von Fluß, Wald und Seen zählt das Schwalbennest zu einem Geheimtipp und zu einem wahren Naturpardies in der Rhein/Main-Region.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Arztpraxen, Restaurants und vieles mehr befinden sich in beiden Ortsteilen der Gemeinde Mainhausen bzw. in Seligenstadt.

Wunderschöne Badeseen und Naturschutzgebiete warten hier im Sommer ebenso auf Sie.

Es bestehen optimale Anbindungen an die A3 und A45.
Ausstattung: Das Grundstück ist ortsüblich erschlossenen. Die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erstrecken sich ringförmig um das gesamte Ferienhausgebiet "Am Schwalbennest". Hausanschlüsse zum Grundstück sind somit von zwei Seiten aus möglich.

Zudem besteht die Möglichkeit für einen Glasfaser-Kabelanschluss mit bis zu 1 GB.

Mainseitig befinden sich auf dem Anwesen zwei freistehende Wochenendhäuser und div. Anbauten, umgeben von einem natürlichen Baumbestand.
Objekt: BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Grundstück in Mainlage auf dem Wochenendhausgebiet "Schwalbennest" in der Gemeinde Mainhausen.

Das Anwesen umfasst "sage und schreibe" 3750 m² Fläche, der Erwerb eines Grundstücksteils ist möglich!!!

Im Falle eines Teilerwerbs stehen Grundstücke zwischen ca. 770 m² und ca. 2250 m² zur Verfügung.

Eine Bebauung ist entsprechend des Flächennutzungsplans mit einer Grundflächenzahl von insgesamt 375 m² möglich.

Preis: 295,00 pro m²

Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher über die Bebauungsmöglichkeiten.
Stichworte: GRZ: 0,1, GFZ: 0,1
Provision: zuzügl. 3,57% Maklerprovision (inkl. MwSt.) vom tatsächlichen Kaufpreis.