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Mainburg
0 km
/5

Zentrale Stadtlage von Mainburg! Kernsanierte 3-Zimmerwohnung!

298.000 €
22.09.2021
84048 Mainburg
Objektbeschreibung: Hier die Eckdaten auf einen Blick:

- Wohnanlage in zentraler Stadtlage von
Mainburg in verkehrsberuhigter Zone
- nur 7 Wohneinheiten
- Kernsanierung in 1997 mit Stromleitungen, Wasserleitungen und
Heizleitungen, Dachsanierung
- Vollwärmeschutz in 2014
- neue Heizanlage in 2019
- kein Reparaturstau
- guter Rücklagenstand für künftige Investitionen vorhanden
- getrennte Zähler für eine saubere Nebenkostenabrechnung
- Betreuung durch professionelle Hausverwaltung
- Sat-Anlage für TV-Empfang vorhanden
- Der Duplex-Garagenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.
(der Kaufpreis beträgt 10.000 Euro) Die Wohnung kann aber auch ohne Stellplatz
erworben werden.
- aktuell gut vermietet
Raumaufteilung: - 1 Wohnzimmer
- 1 Wohnküche
(keine Einbauküche vorhanden/Eigentum des Mieters!)
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und
Fenster)
- 1 Abstellraum

Information:
Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im gemeinsamen gepflegten Waschraum

Sonstiges: Ferner weisen wir darauf hin, dass wir in dieser Wohnanlage weitere Wohneinheiten anbieten.
Es handelt sich dabei um eine 4-Zimmerwohnung sowie einen Laden im Erdgeschoss mit 126 qm, welcher auch in eine Wohnung umgebaut werden könnte.
Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Bei konkretem Interesse an diesem Objekt können gerne weitere Fotos zur Verfügung gestellt werden.
Provision: 2,38% inkl MwSt
Die Maklergebühr entspr. der neu seit 23.12.20 gültigen gesetzl. Regelung.
Diese schreibt eine Teilung der Maklergebühr zw. Verkäufer & Käufer vor. Zu obiger Maklergebühr gibt es eine Vereinbarung mit dem Verkäufer in gleicher Höhe

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche90,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1920

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Info zur Anzeige

  • Ort84048 Mainburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum22.09.2021
  • Anzeigen­kennungbb785b10
  • Aufrufe dieser Anzeige150
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen