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Magdeburg
0 km
/5

Symbiose aus Altbau und Modernisierung! 4-Zimmer + Kamin + Balkon

880,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
39112 Magdeburg
Lage: In zentraler und verkehrsgünstiger Lage an der Halberstädter Straße befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus.

Einkaufsmöglichkeiten für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, sowie Kindergarten, Schulen, Ärzte sind bequem fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn hält quasi vor der Haustür und der Magdeburger Ring mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A14 wird in wenigen Fahrminuten erreicht.
Ausstattung: 1.Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Kamin,
- 3 Zimmer (eines davon mit Kachelofen)
- offene Küche mit Zugang zum Balkon,
- Tageslicht Dusch- und Wannenbad mit Anschluss für WM,
- Abstellraum,

Kellergeschoss
-Abstellraum,

- DSL verfügbar (Telekom)

Bedarfsausweis 84.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas
Baujahr der Immobilie 1900
Objekt: Diese 4-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des gepflegten Wohn- und Geschäftshauses an der Halberstädter Straße.

Drei Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden können, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Innenhoflage, Diele, Flur, Badezimmer sowie ein Abstellraum stehen Ihnen hier auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 109m² zur Verfügung.

Das Tageslicht Badezimmer bietet eine Dusche und Badewanne sowie Anschluss für die Waschmaschine.

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, dieser spart Heizkosten und hält im Winter angenehm warm.
Außerdem bietet eines der drei Schlafzimmer einen Kachelofen, der zusätzlich zu Beheizung genutzt werden kann.

Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch einen Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preisinformation: Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete880,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete1.180,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche109,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1900

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Info zur Anzeige

  • Ort39112 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungbe9e18b8
  • Aufrufe dieser Anzeige15
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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