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Magdeburg
0 km
/5

3-RW im EG - sofort verfügbar - Bad mit Wanne - Balkon - PKW-SP

377,00 €
Nettokaltmiete
25.01.2023
39114 Magdeburg
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Lage: Die Wohnanlage an der Breitscheidstraße wird großflächig von einer gepflegten Grünfläche umgeben. Zwischen den Gebäuden befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze, welche über eine Schranke zugänglich sind.
Kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen, direkt gegenüber befindet sich der Campus der Hochschule Magdeburg-Stendal.
Die Lage im von Park- und Grünanlagen geprägten Stadtteil Herrenkrug nordöstlich vom Magdeburger Zentrum bietet eine entspannende Atmosphäre. So lädt der fußläufig erreichbare Elbauenpark, welcher im Rahmen der Bundesgartenschau 1999 angelegt wurde, zum Spazieren und Sport treiben ein, ebenso die nahen Elbwiesen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Der S-Bahnhof Herrenkrug und die Straßenbahnhaltestelle Breitscheidstr./Fachhochschule der Linie 6 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit beiden Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auch mit dem PKW ist das Magdeburger Zentrum schnell zu erreichen.
Ausstattung: - Fußboden mit Laminat
- sonniger Balkon mit östlicher Ausrichtung
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- separat zugängliche Küche mit Theke zum hellen Wohnzimmer
- Personenaufzug
- Mieterkeller
Objekt: Die helle 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss in der sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Herrenkrug.
Durch den Flur gelangen Sie linkerhand in das geräumige 19 m² große Wohnzimmer, welches durch den Zugang zum Balkon und das große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Der Blick vom 4 m² großen östlich ausgerichteten Balkon bietet Sonne am Morgen.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich das ca. 12 m² große Schlafzimmer und das dritte etwa 10 m² große Kinderzimmer.
Die Küche ist separat zugänglich und teilweise zum Wohnzimmer mit einer Theke geöffnet. Diese stellt eine optimale Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer dar oder bietet durch Nutzung von Hockern eine moderne und platzsparende Möglichkeit zum Essen.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Der TV- bzw. Kabelanschluss wird für 10,00 € im Monat vom Vermieter gestellt.

Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes, dessen Zufahrt über eine Schranke gesichert ist, ist für monatlich 25,00 € separat möglich.
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise aufgrund der Pandemiesituation:
- Bitte Mund-Nasen-Schutz tragen, ansonsten ist keine Besichtigung vor Ort möglich
- Bitte genügend Abstand zu unseren Mitarbeitern halten
- Bei Auftreten typischer Covid19-Symptome bitte den Termin rechtzeitig absagen
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete377,00 €
    • Nebenkosten127,60
    • Warmmiete504,60 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche58,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1972

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Info zur Anzeige

  • Ort39114 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum25.01.2023
  • Anzeigen­kennung729d408f
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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