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H&m - Wohnung kaufen in Magdeburg H&m
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19.08.2025Partner-Anzeige1-Zimmer-Investment - solide Mieteinnahmen in guter Lage
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (Fassadendenkmal) aus dem Baujahr 1921, das im Jahr 1997 umfassend kernsaniert wurde. Auf einer Wohnfläche von 32,76 m² überzeugt die Einheit mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Badewanne, das für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist an einen äußerst zuverlässigen Mieter vermietet, der seit Jahren für eine stabile Mieteinnahme sorgt.79.000 €Festpreis39112 Magdeburg -
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18.08.2025Partner-AnzeigeLicht, Luft, Lebensfreude - Dachgeschosstraum mit sonnigem Balkon
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Option. Bei einer kalkulierten Kaltmiete von 8?€/m² ergibt sich eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5,1?%. Bei einer Kaltmiete von 8,50?€/m² lässt sich eine Bruttoanfangsrendite von rund 5,4?% erzielen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.179.500 €Festpreis39108 Magdeburg -
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16.08.2025Partner-AnzeigeTop-Gewerbeeinheit in Elbnähe - Lagevorteil inklusive!
Gewerbeeinheit in Elbnähe - Lagevorteil inklusive! Diese attraktive Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 2015 bietet Ihnen ca. 150,28 m² Nutzfläche und einen zusätzlichen Grünflächenanteil von ebenfalls ca. 150,00 m² - ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines zusätzlichen separaten Eingangs über das eigene Grundstück genießen Sie hier maximale Unabhängigkeit und eine repräsentative Erreichbarkeit.355.000 €Festpreis39104 Magdeburg -
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14.08.2025Partner-AnzeigeCharmante Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Neue Neustadt
Zimmer Wohnung . Magdeburg-Neue Neustadt . Wohnfläche: 50,25 m² . Grundstücksfläche: 475 m² . massive Bauweise . Etage: Dachgeschoss . zentrale Lage Mieteinnahmen p.a.: 3.000,00€ Mietrendite IST: 4,35% Mietrendite SOLL: 6,10% In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt befindet sich diese vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 50,25?69.000 €Festpreis39124 Magdeburg -
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14.08.2025Partner-Anzeige- RESERVIERT - Moderne 2 Zimmer Wohnung in Magdeburg
Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss mit einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die über Gas betrieben wird, und weist eine Energieeffizienzklasse D auf.99.000 €Festpreis39120 Magdeburg -
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14.08.2025Partner-AnzeigeKapitalanlage im Grünen!
Diese charmante Etagenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von 67,51 m² erstreckt sich diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung über das 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, sodass Sie sich auf eine zeitgemäße und gut erhaltene Ausstattung freuen können.162.000 €Festpreis39114 Magdeburg -
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10.08.2025Partner-AnzeigeWohnen mit Komfort: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Magdeburg
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1912 und vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese gepflegte Wohnung zwei Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.99.900 €Festpreis39108 Magdeburg -
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08.08.2025Partner-AnzeigeSichern Sie Ihre Altersversorgung- Niedliche 2 Zi. mit 5,49 % Mietrendite.
Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen.59.000 €Festpreis39112 Magdeburg -
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07.08.2025Partner-AnzeigeStilvolle DG-Wohnung im sanierten Altbau mit Balkon, KfW-40 EE, Stellplatz und Top-Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus umfasst acht Wohneinheiten und garantiert somit eine angenehme, private Nachbarschaftsatmosphäre. Die Wohnungsgrößen reichen von 52 m² bis 96 m² und bieten somit für verschiedene Bedürfnisse die passende Lösung. Folgende Wohnungen sind noch frei: - Wohnung 1: 3-Zimmer, 78,67 m² (EG links) - Wohnung 3: 4-Zimmer, 95,04 m² (1.OG links) - Wohnung 5: 4-Zimmer, 94,99 m² (2.OG links) Die Preise zu den einzelnen Wohnungen bitte auf Anfrage.286.995 €Festpreis39130 Magdeburg -
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06.08.2025Partner-AnzeigeAttraktive Eigentumswohnung in Magdeburg
Obergeschoss und ist über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 55 m² verteilt sich auf das Badezimmer, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und den Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Der Balkon bietet den Sommer über ein besonderes Wohnambiente.80.000 €Festpreis39112 Magdeburg -
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05.08.2025Partner-AnzeigeWohnen im Gründerzeithaus : 4-Zimmer-ETW mit Balkon in Stadtfeld-Ost
Das Bad ist großzügig geschnitten und verfügt über Wanne und Dusche, Wand WC und Waschtisch sowie ein Fenster für eine gute Belüftung. Hier liegt ein Fliesenboden. Die Küche mit ca. 15 m² ist als Wohnküche wunderbar geeignet. In den restlichen Räumen, inclusive Flur, ist Laminat verlegt. Vom Esszimmer aus besteht Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleraum. Die Wohnung ist aktuell nutzungsfrei und kann sofort übernommen werden.220.000 €Festpreis39108 Magdeburg -
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05.08.2025Partner-AnzeigeExklusive 3-Raum Wohnung in Magdeburg an der Elbe
Die Wohnung überzeugt mit drei modern geschnittenen Zimmern, die dank hochwertiger Glastüren lichtdurchflutet und offen wirken. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit rund 39 m² Fläche - hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem einladenden Lebensraum. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen integrierten Ankleidebereich mit direktem Zugang zum eleganten Hauptbad mit Tageslicht und hochwertigen Materialien.479.000 €Festpreis39104 Magdeburg -
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03.08.2025Partner-AnzeigeCharmante 2-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger Hinterhauslage!
Magdeburg-Stadtfeld Ost . Zentrale Lage . Wohnfläche: 36,37 m² . Zimmer: 2 . gelegen im Hinterhaus . Wesentlicher Energieträger: Gas In begehrter Lage von Magdeburg-Stadtfeld Ost, in der Großen Diesdorfer Straße, befindet sich diese attraktive und leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.59.000 €Festpreis39108 Magdeburg -
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03.08.2025Partner-AnzeigeTop- Anlage- Wohnung mit Balkon u. Stellplatz in ruhiger Lage
Angeboten wird eine moderne und praktisch geschnittene 2- Raum- Wohnung mit großem Balkon und einem Stellplatz in guter Wohnlage Magdeburgs zu Größe von ca. 62 m². Das Mehrfamilienhaus von 1996 ist äußerst gepflegt, ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe der Salbker Seen. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Abstellraum im 2.120.000 €Festpreis39122 Magdeburg -
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29.07.2025Partner-Anzeige***Balkon - provisionsfrei - hell - Salzmannstraße***
So funktioniert der Rundgang: https://youtu.be/Jq3tkY8jna8 Hier geht es zum 3D-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QKobarzx6bc125.000 €Festpreis39112 Magdeburg -
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29.07.2025Partner-AnzeigeEigennutzer aufgepasst: Sanierte Eigentumswohnung in Magdeburg! Ihr neues Zuhause mit Charme & Stil
Landeshauptstadt Magdeburg . Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten . 71,05 m² Wohnfläche . 3 Zimmer . 2 Schlafzimmer . 2024 saniert . Massive Bauweise Schnell zugreifen lohnt sich! Charmante, sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Magdeburg - Ihr neues Zuhause wartet!129.000 €Festpreis39118 Magdeburg -
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28.07.2025Partner-Anzeige"Wohnpark an der Schrote" in Magdeburg Stadtfeld Ost - 2 Zimmer ETW - vermietet -
Zur Wohnung gehört ein dortiger Stellplatz und ein Kellerraum. Ein Energieausweis liegt vor : Endenergieverbrauch 100,0 kWh/(qma), Heizmedium Erdgas H, Bj. 1995, Effizienzklasse "D". Hinweis : ab sofort wird das Objekt ganz neu zukunftssicher über Fernwärme von den SWM versorgt.153.000 €Festpreis39110 Magdeburg -
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27.07.2025Partner-AnzeigeHelle, freundliche 1-Raum-Wohnung mit tollem Wohngefühl
Das Hauptzimmer vermittelt mit seiner offenen Art ein tolles Raumgefühl und dient als Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche. Es ist 36 m² groß, hell und freundlich, mit einer Deckenhöhe von ca. 3,30 Meter. Weiterhin gehört eine große Kellereinheit, sowie ein Stellplatz zur Immobilie.82.000 €Festpreis39124 Magdeburg -
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26.07.2025Partner-AnzeigeSchöne EG 2 Zi Whg mit Balkon in gefragter Lage von Magdeburg
Zum Verkauf steht eine charmante und frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 42,5 m², die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Neben einem geräumigen Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine praktische Küche, einen Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.Besonders hervorzuheben ist der Balkon, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.75.000 €Festpreis39112 Magdeburg -
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25.07.2025Partner-AnzeigeKapitalanleger aufgepasst! Schicke 1- Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten zu verkaufen!
Die zum verkauf stehende Wohnung befindet sich von der Straße gesehen im zweiten Gebäude mit der Nummer 18 mit südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine Mietfläche von circa 46,13 m². Terrasse und der größzügige Garten haben eine Südausrichtung. Räume wie Wohnzimmer, Abstellraum und Flur verfügen über einen hochwertigen Parkettfußboden. Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Bad verfügt über Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Dusche.67.500 €Festpreis39120 Magdeburg
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