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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Stahlbeton - Halle - Ihr neue Existenz !... (39130 Magdeburg)

Stahlbeton - Halle - Ihr neue Existenz ! ?

Preis: 270.000,00 €

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Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
111-2016
Geschosse
2
Baujahr
1974
Fläche
ca. 1.460,00 m²
Stellplätze
20
Online-ID
2AWXL46
Grundstücksfl.
ca. 3.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stilke Immobilien - Marcel Stilke
Herrn Marcel Stilke
Winckelmannstr. 12
39108 Magdeburg
Telefon: 0391/7338442

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Magdeburg - Olvenstedt,

Nähe Olvenstedter Graseweg, Birkenallee

Ausstattung

Stahlbetonhalle - ausgebaut, gedämmt

Kellergeschoss mit Fußbodenheizung und div. Sanitärräumen, Umkleideräume

Erdgeschoss ein großer Raum

Objekt

Stahlbetonhalle,

zu 80 % für Fitnesscenter hergerichtet

ca. 1000 qm Hallenfläche im Erdgeschoß mit Laminat, div. Kraftsportgeräte, Büro, Empfang, Heizraum

großzügiges Kellergeschoß mit div. hochwertigen Sanitär - und Umkleidebereichen, Ruheraum usw. Fußböden mit Fliesen, komplett mit Fußbodenheizung

ca. 20 PKW-Stellplätze auf dem eingezäunten Grundstück, durch Rampe gut belieferbar

Einige Restarbeiten sind erforderlich

Alarmanlage

Bodenrichtwert 50,- / qm

Sonstiges

Versicherungswert: 1.73 Mio € ( wurde durch die Versicherung ermittelt )

Grundsteuer: ca. 500,- € p.a.

Diverse behördliche Genehmigungen ( und Baugenehmigungen ) zur Betreibung der Halle lagen vor. Die Gültigkeit wäre zu prüfen.

Sollten diese Eckdaten auf Interesse stoßen, vereinbaren Sie bitte einen Bürotermin für weitere Infos. Besichtigungen sind immer Schritt Nr. 2.

Die Finanzierbarkeit des Kaufpreises ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie das Preis-Leistung- Verhältnis für eine gr. Halle in Magdeburg !

ES ERFOLGT, wie immer, EINE DISKRETE VERMARKTUNG.


Stilke Immobilien - Maklerbüro seit 25 Jahren

Stichworte

Hallenhöhe: 3,60 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Gewerbe: Laderampe, Raumaufteilung flexibel
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
39130 Magdeburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot