markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Magdeburg Logo
Magdeburg
0 km
/5

Großzügiges Apartment mit Dachterrasse - keine Maklercourtage

299.000€
Festpreis
24.09.2022
39124 Magdeburg
Objektbeschreibung: Dieses großzügige fünf Zimmer Dachgeschossapartment erstreckt sich über knapp 130 m² und ist ideal für Familien mit Kindern geeignet oder bietet Singles großes Entfaltungspotenzial. Die Wohnung besticht durch die ideale Raumaufteilung, zwei vollwertige Bäder, eine Einbauküche und verfügt als Highlight über eine ca. 15m² große Dachterrasse. Diese liegt von der Straßenseite abgewandt in süd-östliche Richtung, bietet somit viel Helligkeit und Privatsphäre.
Das Herz des Objekts ist der Essbereich, welcher sich in Verbindung mit der offenen Küche über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt und wegen seiner West-Ost-Achse besonders hell ist und direkt an die Dachterrasse und das Wohnzimmer anschließt. Die Wohnung teilt sich daher ideal in einen Familien- und Wohnbereich sowie in einen Schlafbereich mit drei Zimmern. Eines der Tageslichtbäder ist mit Badewanne, dass andere mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Beide verfügen über einen Waschmaschinenschluss. Zu der Wohnung gehören darüber hinaus zwei Kellerräume.

Teile der Wohnung u.a. Dachterrasse und Bäder, werden derzeit saniert, sodass noch die Möglichkeit besteht, Gestaltungswünsche einfließen zu lassen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Magdeburg Neue Neustadt mit idealer Verbindung zum Zentrum der Stadt wie der Universität, die ab Haltestelle Kastanienstraße in 8 min. mit der Straßenbahn zu erreichen ist. Die Stadtautobahn liegt weniger als 5 Minuten entfernt.
Im Nahbereich befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere in der benachbarten Lübecker Straße. Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet die nähere Umgebung, durch Magdeburger Zoo, Neustädter See, dem Nordpark sowie zahlreichen Restaurants und Caffees außerdem.
In wenigen hundert Meter fußläufig befindet sich ein Grundschule und das Nobertusgymnasium.
Besichtigungstermine: Besichtigungen sind flexibel nach Vereinbarung möglich.
Sonstiges:


Maklercourtage:
Es fällt keine Maklercourtage für den Käufer an.

Objektfotos:
Die Fotos der Whg 08 werden in KW 29 verfügbar sein.

Exposé:
Das Exposé wurde nach bestem Wissen auf Grundlage von Informationen und/oder Unterlagen, die seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben gilt keine Gewähr.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienunternehmen ist die Contor Real Estate UG (haftungsbeschränkt) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Erforderlich ist gemäß § 11 Abs. 4 GwG die Angaben bei natürlichen Personen durch Personalausweises bzw. Reisepasses und bei juristischen Personen durch Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, festzustellen. Die Aufbewahrungsfrist beträgt fünf Jahre.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche129,15 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1950

Ähnliche Anzeigen

  • 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon , Nähe AUDI und WestPark - Ingolstadt

    2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon , Nähe AUDI und WestPark

    Lage: Das Objekt befindet sich in Ingolstadt Nordwest. Vor dem Haus gibt es eine Bushaltestelle mit verschiedenen Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer...
    230.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    85057 Ingolstadt
    Eigentumswohnungen
  • Dachgeschosswohnung ohne Schrägen und großen Fenstern - Bottrop

    Dachgeschosswohnung ohne Schrägen und großen Fenstern

    Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit 9 Wohnungen. Aufgeteilt in zwei Häusern á 6 bzw. 3 Wohnungen. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der linken...
    95.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    46242 Bottrop
    Eigentumswohnungen
  • 2 Wohnungen insg. 8 getrennte Zimmer, Wohngemeinschaft Ingolstadt Nähe AUDI,Zentrum, über 5% Rendite - Ingolstadt

    2 Wohnungen insg. 8 getrennte Zimmer, Wohngemeinschaft Ingolstadt Nähe AUDI,Zentrum, über 5% Rendite

    Lage: Die Lage ist natürlich TOP.

    Man ist in paar Minuten in der Stadtmitte oder auch gleich bei AUDI.
    Das Objekt ist sehr zentral gelegen. Bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.

    In der...
    890.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    85057 Ingolstadt
    Eigentumswohnungen
  • Bauträgergrundstück  Münchsmünster für 4 DHH und 1 EFH - Münchsmünster

    Bauträgergrundstück Münchsmünster für 4 DHH und 1 EFH

    Objekt: Dieses Angebot besteht aus 2 nebeneinander liegenden Grundstücken mit Altbestand in einer sehr schönen Lage.
    Sonstiges: Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und...
    1.440.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.09.2022
    85126 Münchsmünster
    Grundstücke zum Kauf
  • Kleines Liebhaberobjekt in ruhiger Lage! - Weinheim

    Kleines Liebhaberobjekt in ruhiger Lage!

    Objektbeschreibung: Ein Haus, zwei Grundstücke und drei Garagen!

    Doppelhaushälfte (Altbau, kein Denkmalschutz!) mit kleinem Garten und Gewölbekeller (Grundstück 107qm)

    und im Preis inklusive

    3...
    350.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    25.09.2022
    69469 Weinheim
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort39124 Magdeburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung79ee625a
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!