Hamburg
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Luxus in pulsierender Lage!

3.474,80 €
Nettokaltmiete
16.07.2025
20457 Hamburg
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit klarer Raumaufteilung, bodentiefen Fenstern und einer durchgängigen, hochwertigen Ausstattung. Die offene Küche ist modern gestaltet und bildet zusammen mit dem Wohnbereich einen harmonischen Mittelpunkt. Licht, Raum und Material greifen stimmig ineinander. Der Balkon mit einer Nord-/Ost-Ausrichtung und Blick auf die Hamburger Innenstadt bietet Platz für erholsame Momente im Freien.
Direkt an der Elbe, mitten im Leben - und doch ein ruhiger Ort zum Ankommen.

Auf einen Blick:

- Luxuriöse Neubauwohnung mit Ausblick auf die Skyline von Hamburg direkt an der Elbe

- Die Wohnung beeindruckt mit einem einzigartigen Design und bietet eine erstklassige Ausstattung, die ein luxuriöses Wohnen schafft

-Großzügiger Balkon mit Sonne den ganzen Tag über

- Modernste Technik garantiert ein herausragendes Maß an Komfort und Wohnqualität

-Hochwertige Einbauküche mit vollständiger Miele-Ausstattung

- Stilvolle Bäder mit einer freistehenden Badewanne, bodengleichen Duschen und edlen Details bringen ein luxuriöses Spa-Flair in den Alltag

-Eichenparkett kombiniert mit einer individuell einstellbaren Fußbodenheizung, die in jedem Raum für maximalen Komfort sorgt

-Das Highlight: Die gemeinschaftliche Dachterrasse im 15. OG mit spektakulären Blickachsen steht zur freien Nutzung bereit

- Kündigungsausschluss 18 Monate, Indexmietvertrag

- Kellerraum verfügbar, Aufzug vorhanden

- Tiefgaragenstellplätze für 200 Euro monatlich möglich


Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Neubauabteilung:
Telefon: 040 360 99 69 25
E-Mail: antonia.sobotka@engelvoelkers.com





























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete3.474,80 €
    • Nebenkosten618,80
    • Warmmiete4.093,60 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
    • Ausstelldatum30.09.2020

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Info zur Anzeige

  • Ort20457 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.07.2025
  • Anzeigen­kennung34f5f2e8
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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