Diese einzigartige, aufwendig restaurierte Villa vereint rustikalen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Das weiße, traditionell designte Anwesen besticht durch seine Kombination aus rustikalen Holzbalken, Natursteinwänden und luxuriösen Highlights. Hochwertige Materialien, wie italienische Fliesen, und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein Wohnerlebnis der Extraklasse.
Die Immobilie liegt in einer malerischen Hanglage und bietet atemberaubende Ausblicke sowie eine großzügige Raumaufteilung über drei Etagen:
Erdgeschoss (ca. 118 m²):
Zwei separate Einliegerwohnungen, jeweils mit eigener Einbauküche und Bad
Zwei kleine Terrassen, ideal zum Entspannen
Zusätzlich: Hobby- oder Partyraum (ca. 23 m²) mit charmanten Natursteinwänden und großen Nutzungsmöglichkeiten
Heizungsraum (ca. 19 m²), ausgestattet mit moderner Wärmepumpe für umweltfreundliche Heiztechnik
Unterhalb des Erdgeschosses: Ein stilvoller Gewölbekeller, optimal nutzbar als Weinkeller
Hauptgeschoss:
Luxuriös ausgestattetes Hauptschlafzimmer mit:
Walk-In-Dusche
Whirlpool
Edlen italienischen Fliesen
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit rustikalem Ambiente, unterstrichen durch sichtbare Holzbalken und Natursteinwände
Modernste Einbauküche, ausgestattet mit:
Miele Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug
Miele Backofen mit Dampffunktion
Side-by-Side Kühlschrank mit Eiswürfelfunktion
Geschirrspülmaschine
Gäste-WC
Zugang zur großen Terrasse (ca. 100 m²), die mit ihrem weitläufigen Gartenblick zum Verweilen einlädt
Dieses Anwesen bietet die perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und modernem Luxus. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die aufwändige Restaurierung lassen keine Wünsche offen. Die einzigartige Hanglage mit Zugang zu einem großzügigen Garten und der charmante Weinkeller machen die Immobilie zu einem Traumobjekt.
Der Energieausweist ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
