.. Einziehen & wohlfühlen ohne Baustress in eine idyllische Siedlungslage - exklusives und luxuriöses Anwesen ideal für die Familie oder Ruhesuchende ..
Ein Objekt der Extraklasse - sei es die durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die hochwertige und energieeffiziente Bausubstanz, oder die luxuriöse Ausstattung die keine Wünsche offenlässt.
Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und höchstem Qualitätsbewusstsein. Aufwendige Maßeinbauten in nahezu allen Räumen, hochwertigste Materialien und edler Naturstein, eine exquisite Küche sowie raffinierte Licht- und Farbkonzepte verbinden sich zu Interieurs der Extraklasse. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem modernen KNX-BUS-System ausgestattet, über das sich u.a. Beleuchtung, Rollläden und die Fußbodenheizung komfortabel steuern lassen. Beheizt wird mit Erdwärme, die für höchste Effizienz sorgt.
Gleich beim Betreten des Objektes erkennt man die Großzügigkeit des Objektes. Der Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe. Gleich angrenzend befindet sich ein Gäste-Wc. Das absolute Highlight ist der Wohn-Essbereich mit offener Küche und Designkamin, welcher eine Fläche von über 55 m² hat. Durch große Fenstertüren haben Sie direkten Ausgang in drei verteilte Terrassenbereiche, sodass Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbadezimmer, welches mit allen Annehmlichkeiten und Funktionalitäten ausgestattet ist. Darüber hinaus stehen drei Schlafräume mit Zugang zum jeweiligen Balkon zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere großzügige und helle Schlafräume. In einem davon ist eine Zwischendecke als Schlafbereich eingebaut, welcher ein absolutes Highlight für Kinder ist. Das zweite Schlafzimmer hat einen Balkon von welchen Sie einen tollen Weitblick haben. Ebenfalls ist noch ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche vorhanden.
Das Kellergeschoss bietet auch absolute Wohnqualität und wird durchgängig über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Heimkino und der Fitness- und Wellnessbereich unterstreichen die luxuriöse Ausstattung der Doppelhaushälfte. Im Wellnessbereich stehen Ihnen eine Sauna mit Dusche zur Verfügung. Im voll ausgebauten 43qm großen Heimkino mit Komfortsesseln genießen Sie die Filme in höchster Qualität und Akustik. Ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Speis befinden sind ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befindet sich auch die Haustechnik der Immobilie.
Die große Terrasse mit Wasserspiel und der schön gepflegte Garten mit beheiztem Pool lässt Sie beinahe das ganze Jahr Ihr persönliches ‘Naherholungsgebiet’ genießen. Sichern Sie sich dieses Juwel in ruhiger Bestlage von Aschheim für zeitgemäßes Leben auf hohem Niveau!
