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Lukratives Wohnungspaket mit Potential

395.000 €

Festpreis

04.06.2025

04600 Altenburg

Dieses gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von Altenburg, seit Fertigstellung des Gebäudes besteht eine Mischnutzung aus 2 Gewerbeeinheiten im EG, Praxisbetrieben im 1. OG und einer Wohnnutzung im 2. OG und Dachgeschoss.
Im Objekt befindet sich eine moderne Fahrstuhlanlage für barrierefreie Nutzung.
Die Gewerbeeinheit im EG links steht derzeit leer und es finden gerade Verhandlungen über
eine Vermietung statt.
Zur hinter dem Gebäude liegenden Tiefgarage ist ein direkter Zugang vorhanden und eine günstige Anmietung von Stellplätzen möglich.
Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel alle in direkter Umgebung zu erreichen.

Weitere Angaben

AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert75 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.01.2020
- Gültig bis29.01.2023

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