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Lukratives Renditeobjekt: Studenten-WG, Büroräume oder doch Praxisfläche...? Sie entscheiden!

259.000 €

Festpreis

23.10.2025

74189 Weinsberg

Immoblilenentwickler und Kapitalanleger aufgemerkt: Diese hochwertige Praxisfläche in Weinsberg bietet Ihnen auf ca. 96 qm in optimaler Lage alles, was Sie benötigen und hält Ihnen unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten offen: So können Sie die Fläche gewerblich als Büroräume nutzen, eine Arztpraxis hier ansiedeln oder aber dringend benötigte Wohnfläche, z.B. in Form einer Studenten-WG schaffen! Denn die Immobilie ist auch genehmigungsfrei zu Wohnzwecken umzunutzen, was vom Bauamt Weinsberg schriftlich bestätigt ist! Die Praxisflächen selbst wurden 2012 aufwendig renoviert, die Elektroverteilung sowie Sanitäranlagen erneuert, die Raumaufteilung neu geordnet und ein Gas-Brennwertgerät installiert.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.06.2025

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