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Lukrative Rendite - Ferienwohnung mit 3,5-Zimmern und Teilseesicht

765.000 €

Festpreis

23.09.2025

88662 Überlingen

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 liegt diese moderne, seniorengerechte und mit allen technischen Raffinessen (z.B. KNX-Steuerung) ausgestattete 3,5-Zimmer-Ferienwohnung. Die 92,61 m² Wohnfläche sind perfekt aufgeteilt auf eine Diele, zwei innen liegende Badezimmer mit je einer bodentiefen Dusche, zwei (Schlaf-)Zimmer sowie einen großen Wohn-Ess-Bereich mit modernster, hochwertiger Einbauküche. Von allen Zimmern aus, wie auch vom großen, überdachten Westbalkon mit großer Markise können Sie bzw. Ihre Feriengäste Seesicht und traumhaft schöne Sonnenuntergänge genießen. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum, ein Waschraum sowie zwei Trockenräume. Die Wohnung ist fast das ganze Jahr über als Ferienwohnung vermietet und erwirtschaftet eine sehr lukrative Rendite. Diese Wohnung kann sowohl selbst bezogen als auch weiterhin als Ferienwohnung vermietet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,61 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert76 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.09.2017
- Gültig bis27.09.2027