Badewanne - Immobilien in Lüneburg Badewanne

Hierzu gehören ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich aktuell durch Einbauschränke optimal als Büro eignet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einem Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Die Wohnräume sind mit Laminatböden und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet. Im Keller hat jeder Mieter seinen eigenen Abstellraum.

Gerade im Winter ist die Badewanne einladend sich aufzuwärmen. Das Bad ist ein echtes Platzwunder und durch das Tageslicht bestens belüftet und belichtet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Besichtigen Sie bereits online die attraktive Raumaufteilung.

Begleiten Sie mich über eine Wendeltreppe in das obere Stockwerk. Der Flur erschließt alle Zimmer der Etage. Das helle Tageslichtbad bietet Ihnen eine Badewanne und ein Waschbecken. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und schönem Blick in den Garten sowie ein Kinderzimmer vervollständigen diese Ebene. Der Kellerbereich (Vollkeller) teilt sich auf in einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum (Fernheizung) einen Vorratsraum sowie einen großen beheizbaren Hobbyraum.

Ein separater Abstellraum mit 6 m² bietet weitere Stellfläche, außerdem ist hier Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Im Elternschlafzimmer ist ein Ankleidezimmer integriert. Der Dachboden befindet sich innerhalb der thermischen Hülle und ist über eine Einschubleiter zugänglich, optional ist der Einbau einer Treppe möglich.

3 ZimmerAltbauwohnung in Zentrumsnähe mit ca. 84,00 m² Wohnfläche. Einige Eckdaten zur Wohnung: * 3 Zimmer * Vollbad mit Dusche und Badewanne * Südbalkon ca. 7,00 m2 Neu in 2016: * gesamte E-Anlage, * Heizung, * Bad, Küche, * Dach inkl. Dämmung, * Fenster u. Türen, * Dielenfussböden

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen kleinen Abstellraum im Bereich unter der Treppe, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Auf dem Dach sorgen Solarpaneele für die Warmwassererwärmung und tragen zu einer energieeffizienten Nutzung des Hauses bei. Das rund 684 m² große Eigentumsgrundstück ist harmonisch angelegt und bietet reichlich Platz zum Spielen, Erholen und Gärtnern.

Von hier aus blicken Sie auf den Außenbereich. Die Küche ist hell und freundlich ausgestattet. Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Es gehört ein Garagenstellplatz mit zu der Einheit. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit € 7.800,-. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. € 3.361,66,- pro Jahr, davon sind ca. € 1.788,68,- umlagefähig.

Zwei weitere Zimmer runden die Aufteilung ab und lassen sich flexibel nach den Bedürfnissen der Mieter gestalten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist als Vollbad ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche - ein Detail, welches den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Attraktivität auf dem Mietmarkt steigert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer ohne Schrägen, von welchen zwei der Schlafräume einen Zugang zu dem großen Balkon bieten. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum, während ein Oberlicht im Flur für angenehme Helligkeit sorgt. Im Obergeschoss sind die Schlafräume und der Flur mit Laminat ausgestattet und elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Komfort.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Schrankmöbel und sorgt durch seine ruhige Lage für erholsame Stunden. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller stehen zudem ein eigener Abstellraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das Haus in Massivbauweise wird terminlich in Absprache mit den Käufern mit sämtlichen Hausanschlüssen direkt vom Bauträger übergeben.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein 2. Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden ist über eine Einschubleiter erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein stark sanierungsbedürftiges Nebengebäude mit Carport, das zuletzt gewerblich genutzt wurde.

Das helle und modern gestaltete Badezimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenerwärmung, einer Dusche sowie einer Badewanne ist es ideal für Alltag und Entspannung gleichermaßen. Der großzügige Balkon wird Ihr Highlight sein: Hier können Sie die sonnigen Stunden des Tages genießen und entspannen. Der Balkon lädt zu geselligen Abenden mit Freunden oder zu ruhigen Momenten im Freien ein.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie zunächst von einem geräumigen Flur empfangen, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der linken Seite befindet sich ein großzügiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und bodentiefen Fenstern. Angrenzend erreichen Sie das Schlafzimmer, welches Ihnen viel Stellfläche für einen Kleiderschrank offeriert. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse.

Hier befindet sich ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer (oder ein zweites Wohnzimmer) mit eigenem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Direkten Zugang hat man hier auch zu einem ca. 13 m² großen Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne. Über eine offene Holztreppe gelangt man in das 1998 gebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier bietet eine über 4 m lange Dachgaube mit 4 doppelt verglasten Fenstern nicht nur einen schönen Blick in den Garten sondern auch viel Tageslicht.

Im Anbau finden Sie ein groß geschnittenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, Waschtisch, Toilette und Ankleidezimmer.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches über drei vielseitig nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne verfügt. Neben dem Heizungskelller bietet ein weiterer, kleiner Kellerraum zusätzliche Abstellfläche. Besonderes Highlight des Hauses ist die zentrale und familienfreundliche Lage sowie der kleine, schöne Garten mit Gartenschuppen und seinen vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: Ein Gästebad eignet sich für Besucher ideal, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne mit Whirlpool-Funktion und einer separaten Dusche für pure Entspannung sorgt. Weiterhin stehen Ihnen zwei helle und gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit für eine angenehme Belichtung sorgen.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem: Eine moderne Einbauküche Ein Gäste-WC Ein Hauswirtschaftsraum Ein kleiner Abstellraum unter der Treppe - Wohnen ca. 19,37m2 - Essen ca. 10,13m2 - Aufbewahrung ca. 1,30m2 - Flur ca. 1,84m2 - HWR ca. 3,11m2 - WC ca. 1,40m2 - Windfang ca. 2,14m2 - Küche ca. 7,06m2 Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche lädt zum Entspannen ein. - Zimmer ca. 9,14m2 - Bad ca. 8,50m2 - Zimmer ca. 16,51m2 - Flur ca. 3,79m2 Das Dachgeschoss ist besonders durchdacht ausgebaut und bietet einen Flurbereich, der sich perfekt als Chill-Area oder gemütlicher Rückzugsort eignet.

Herzlich Willkommen in der historischen Altstadt von Lüneburg - Design-Apartment "BEVER" - ein Unikat über zwei Ebenen - Moderne und stilvoll ausgestattete Ferienwohnung - Zeit-Vermietung für ein bis fünf Monate möglich - Helle, lichtdurchflutete und geschmackvolle Räume - Gemütliches Wohnzimmer mit offener hochwertiger Einbauküche - Exklusive voll ausgestattete SieMatic-Küche mit schönem Essbereich - Wohlfühl-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Tageslicht - Schlafbereich mit Doppelbett in der oberen Etage - Zusätzliches Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten - Praktische Einbauschränke in der Wohnung - Moderne Smart-TV-Geräte, eigenes schnelles WLAN-Netz sowie USB-Steckdose zum Handy-Aufladen - Schlüsselloser Zugang mit eigenem PIN-Code - Die Wohnung liegt im Obergeschoss des liebevoll sanierten Gebäudes - Ein Kfz-Stellplatz kann für monatlich 50,- € angemietet werden - Eleganz und Gemütlichkeit sind hier vereint