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Lüneburg
0 km
/5

**Kapitalanlage** Vermietete 2- Zimmerwohnung in Nähe der Universität**

265.000€
Festpreis
14.05.2022
21335 Lüneburg
Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im zweitgrößten Stadtteil Lüneburgs, in Oedeme. Hier verbindet sich modernes Stadtleben mit ländlichem Flair! Die Universität ist nur einen Spaziergang entfernt und auch das Stadtzentrum Lüneburgs befindet sich in nur 3 km Entfernung. Die Hansestadt Hamburg kann mit dem PKW in 50 Minuten erreicht werden.
Ausstattung: - Gas- Zentralheizung
- Vollbad
- Einbauküche
- Balkon
- Stellplatz
Objekt: In einer sehr gepflegten Wohnanlage, im Lüneburger Stadtteil Oedeme, befindet sich diese vermietete und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über ein innenliegendes Vollbad, eine helle Küche, ein Schlaf- und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Ein trockener, abschließbarer Abstellraum befindet sich im Keller. Gemeinschaftlich können hier ein Fahrradraum und ein Trockenraum genutzt werden.

Die Gemeinschaftsanlagen, das Treppenhaus und der Keller sowie auch die Grünanlagen um das Haus herum sind in einem hervorragenden Pflegezustand.

Die Wohnanlage wurde 1999 in massiver Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk errichtet.
Sonstiges: Die Wohnung wird vermietet veräußert. Das Ehepaar bewohnt sie seit nicht einmal 2 Jahren. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit; es ist eine Staffelmiete vereinbart. Die Mieter hegen Pläne für einen langfristigen Umzug.

Die jetzige monatlichen Kaltmiete beträgt € 566,00.
Die Jahresmiete somit € 6.792,-.
Stichworte: 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. USt. vom Kaufpreis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche54,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort21335 Lüneburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum14.05.2022
  • Anzeigen­kennungca0e1639
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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