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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 4-Zimmer DEUTSCH EVERN ++ Barrierefreier Neubau... (21335 Lüneburg)

DEUTSCH EVERN ++ Barrierefreier Neubau im Erdgeschoss mit sonniger Terrasse und Gartenanteil ++

Preis: 325.000,00 €

Terrasse 
Terrasse
Schlafzimmer
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
EG-Grundriss
Standort
   
Referenznummer
IH50809
Online-ID
2NUL246
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 102,00 m²
Baujahr
2018
Makler-Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld
204,00 €
Stellplätze
1
Bezugsfrei
sofort
Kontaktdaten des Inserenten
IMMOHANSA Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Sinem Artiran
Bunsenstr. 8
21365 Adendorf
Telefon: 04131.776442
Telefax: 04131/776443

Preisinformation

1 Carportplatz
, 1 Stellplatz

Lage

Deutsch Evern grenzt südlich an die Stadtgrenze von Lüneburg und gehört zur Samtgemeinde Ilmenau. Deutsch Evern ist eine lebendige Gemeinde mit sehr aktiven Vereinen und Organisationen.
Für jede Altersgruppe ist etwas dabei.

Für Deutsch Evern sprechen die Nähe zu Lüneburg, die gute Anbindung nach Hamburg und die Vorteile vor Ort z.B. für junge Familien. Sie erwarten zwei Kindergärten, eine Schule, diverse Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physio-Praxis), zwei Lebensmittelmärkte, ein Hofladen, eine Sparkasse, eine Apotheke, uvm. Für Deutsch Evern sprechen die Nähe zu Lüneburg, die gute Anbindung nach Hamburg und die angrenzenden Naherholungsflächen im Tiergarten und im südlichen LSG. In Deutsch Evern lässt es sich sehr gut leben.

Ausstattung

+ Moderne Architektur
+ KfW Energieeffizienz 55
+ Terrassen (mit Gartenanteil)
+ 5 Jahre Gewährleistung auf alle Handwerksleistungen
+ Barrierefreiheit in den EG-Wohnungen
+ 3-fach Wärmeschutzglas
+ Wasser-Wärmepumpe
+ elektrisch betriebene Rollläden
+ Vinyl-Designboden
+ Vollbäder mit Tageslicht und ebenerdigen Duschen
+ Handtuch-Heizkörper
+ großformatige Fließen in den Sanitärräumen
+ individuell regelbare Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima
+ inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge
+ kurze Wege zu allen Versorgungseinrichtungen
+ optimale Verkehrsanbindung
+ ein KfZ-Stellplatz inklusive
+ Carport (gegen Aufpreis)

Objekt

Diese stilvolle Wohnanlage wurde gerade auf einem ca. 1.092 qm großen Eigentumsgrundstück in gefragter, ruhiger Lage von Deusch Evern, vor den Toren Lüneburgs, fertiggestellt.

Es werden vier Eigentumswohnungen errichtet (zwei im EG und zwei im OG) Ausstattung und Architektur lassen kaum Wünsche offen und erfüllen hohe Ansprüche.

Die 3 bzw. 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss sind ebenerdig und ca.102 qm groß. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges ca. 36 m² großes und charmantes Wohnzimmer mit teil-offenem Küchenbereich inkl. Zugang zur Sonnen-Terrasse.
Weitere ideal geschnittene Wohnräume lassen Ihren Ideen keine Grenzen, entweder als ein Büro, Kinderzimmer oder Ankleideraum...

Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung uvm.

Die Einheiten werden malerfertig, ohne Einbauküchen übergeben.

Preise & Größen:
Wohnung 1. EG 4 Zi - ca. 102 qm - 325.000,00 €
RESERVIERT
Wohnung 2. EG 4 Zi - ca. 102 qm - 325.000,00 €
FREI
Wohnung 3. OG 3 Zi
VERKAUFT
Wohnung 4. OG 3 Zi
VERKAUFT

Sonstiges

Sie erreichen unser Büro unter (04131) 776 442.
Ihr direkter Ansprechpartner: Frau Sinem Artiran


HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Alle Angaben in dieser Verkaufsaufgabe wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Sie wurden auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Erstellung der Verkaufsaufgabe überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und die Richtigkeit der gemachten Informationen wird nicht übernommen. Jegliche in den Grundrissen vorgenommene
Darstellung von Ausstattung, Bauteilen, Küchen, Möblierung, etc. ist als beispielhafter und unverbindlicher Gestaltungsvorschlag anzusehen. Gleiches gilt für sämtliche Visualisierungen des Projekts und Fotografien und insbesondere darin ggf.
gezeigte Käufersonderwünsche. Auch diese sind unverbindlich und
dienen ausschließlich allgemeinen Anschauungszwecken. Insbesondere sind aus den Darstellungen, Fotos und Visualisierungen keine Beschaffenheitsvereinbarungen abzuleiten. Der genaue Lieferumfang ergibt sich ausschließlich aus den beurkundeten
Kaufverträgen und deren Anlagen inklusive der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Bei den in dieser Verkaufsaufgabe gemachten Flächenangaben handelt es sich um vorläufige
Cirka-Angaben. Änderungen in der Planung, der Ausführungsart und bei vorgesehenen Baustoffen sind jederzeit möglich. Der Bauträger ist redaktionell verantwortlich für den Inhalt und die Angaben in dieser Verkaufsaufgabe. Der vom Bauträger beauftragte
Vertriebspartner übernimmt dafür keine Gewähr. Preise für Sonderwünsche auf Anfrage.

Stichworte

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Ausstattung

  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: Erstbezug
  • TV: Kabelanschluss
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Ort
21335 Lüneburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot