Objektbeschreibung: Bauernhof in Alleinlage Nähe Lünebach
Bauernhof in ruhiger Alleinlage - mit herrlichem Weitblick
Bj. Ursprung 1900, teilunterkellert
Ausbau/Umbau 1964 und 2009 ausgeführt; Renovierungsbedürftig
Mauerwerk - Massivbauweise
Dach - mit Berliner Welle eingedeckt, 1991 inkl. Dachstuhl erneuert
Fenster - Kunststoff Isolierverglasung, 2009 erneuert
Haustür - Kunststoff 2009 erneuert
Fußböden - Fliesen, PVC, Laminat
Bad - hell gefliest
Heizung - Ölzentralheizung
Bedarfsausweis mit Endenergie: 241,6 kWh/(m²·a)-Energieeffizienzklasse G,
wesentlicher Energieträger: Öl
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Dusche WC, Abstellraum
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, Bad WC; Balkon
Untergeschoss:
Heiz- und Tankraum
Der Bauernhof verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche.
Nebengebäude
Stall mit 8 Pferdeboxen, Bj 1960, massivbauweise
Dacheindeckung wird noch erneuert.
Doppelgarage, massivbauweise.
Das Grundstück ist ca. 38.529 m² groß - Wiesengrundstück mit Reitplatz
Das Objekt ist zurzeit vermietet – mit einem Sonderkündigungsrecht für den Käufer von 2 Jahren.
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