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SCHADE IMMOBILIEN - Attraktive Kapitalanlage am Oeneking - Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz!

164.000 €
18.01.2022
58509 Lüdenscheid
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und äußerst beliebter Lage von Lüdenscheid-Oeneking.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Die Lüdenscheider Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt weniger als zehn Fahrminuten entfernt.
Die Bundesautobahn A45 erreichen Sie in ca. zehn Autominuten.
Objektbeschreibung: Für Kapitalanleger!
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987.
Die Wohnfläche von ca. 67 m² teil sich wie folgt auf:
Schönes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon, Küche, Schlafzimmer,
Badezimmer sowie eine kleine Abstellkammer.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Der Zustand der Wohnung ist als äußerst gepflegt und modern zu beschreiben.

Ein fest zugeordneter Außenstellplatz bietet Platz für einen PKW.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.760,00 EUR.

[Hinweis: Die Fotos vom Balkon sowie vom Wohnzimmer wurden uns von dem Eigentümer zur Verfügung gestellt. Auf Nachfrage können wir Ihnen weitere Bilder zusenden.]
Sonstiges: BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.760,00 EUR

Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche67,05 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1987

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Info zur Anzeige

  • Ort58509 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.01.2022
  • Anzeigen­kennung0d445e0a
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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