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Lüdenscheid
0 km
/5

Moderne, gepflegte und geräumige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid

199.000€
Festpreis
24.11.2022
58509 Lüdenscheid
Objektbeschreibung: Ihre neue gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (5 Einheiten) in guter und zentraler Lage der Kreisstadt Lüdenscheid. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern bietet Ihnen die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.
Ihrer neuen Eigentumswohnung ist selbstverständlich eine Garage (im Kaufpreis inbegriffen / 12.000 EUR) und ein Kellerraum zugeordnet. Des Weiteren ist eine Waschküche für Ihre Wäsche im Gemeinschaftseigentum vorhanden. Ein Highlight ist sicherlich der Balkon auf den Sie bequem vom Wohnzimmer aus gelangen. Das Objekt ist aktuell nicht vermietet und wird vom Eigentümer selbst bewohnt.

Objektaufteilung: Ihre neue und optimal geschnittene Eigentumswohnung erstreckt sich in einem gepflegten MFH (5 Wohneinheiten) mit einer Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern. Direkt nach dem Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele (aus dieser gehen alle weiteren Räumlichkeiten ab) Ihrer neuen Eigentumswohnung. Aus der Diele gelangen Sie direkt rechts in Ihre neue Küche mit einer integrierten Einbauküche (im KP enthalten). Auf der linken Seite erwartet Sie ein kleines Gäste-WC und das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Im hinteren Teil der Diele liegt Ihr neues Schlafzimmer und das Kinderzimmer Ihrer neuen Wohnung.

Ein Highlight ist sicherlich das großzügig und hell geschnittene Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon. Hier können Sie Ihre Feierabende und Wochenenden in der Sonne genießen und Ihre Familie und Freunde zum Grillen einladen. Damit Ihre Familie dennoch vor direkter Sonneneinstrahlung und vor Hitze geschützt ist, wurde der Balkon mit einer Markise ausgestattet.

Lage/Sonstiges/Finanzierung: Das Objekt befindet sich in guter und familienfreundlicher Lage von Lüdenscheid. In der näheren Umgebung erreichen Sie fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung Ihres täglichen Bedarfs. Das Wohngebiet ist sehr begehrt und genießt aufgrund der vorhandenen Schulen und Kindergärten, des hohen Freizeitwertes, der angrenzenden Wälder und hervorragenden Verkehrsanbindungen in Richtung Lüdenscheid gerade bei Familien einen hohen Stellenwert.

Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungen nach Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Lüdenscheid, als Kreisstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, ist nach kurzer Fahrzeit erreicht. Selbst fußläufig kann die Innenstadt in wenigen Gehminuten problemlos erreicht werden. Die A 45 über die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord und Lüdenscheid-Mitte liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Das Stadtzentrum der Kreisstadt Lüdenscheid mit allen Einkaufmöglichkeiten, Kulturangeboten, Ärzten- und Apotheken und Restaurants ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Selbstverständlich steht Ihnen der öffentliche Nahverkehr in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Käufercourtage 3,00 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Finanzierung:
In den heutigen Zeiten ist Ihre Finanzierung immer individuell und persönlich auf Ihre Gegebenheiten ausgerichtet. Gerne können wir Sie bei Finanzierung dieses schönen Objektes unterstützen. Sie erhalten eine kompetente Beratung über unsere Kooperationen mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Provision: 3,00 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1999

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Info zur Anzeige

  • Ort58509 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2e0ee141
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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