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/5

Mehr geht nicht: Maisonette mit Kamin, Dachterrasse, Garage + Carport

150.000 €
24.09.2021
58515 Lüdenscheid
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Lage: Die Wohnung liegt in einem gepflegten 3-Parteien-Haus ruhig an einer reinen Anliegerstraße in Lüdenscheid Brügge. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort in Brügge verfügbar. Der nächste Supermarkt liegt weniger als 500 m entfernt. Die Autobahn A45 ist nach ca. 13 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung: Die Maisonette Wohnung befindet sich im OG und DG eines gepflegten 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1968 und ist wie folgt aufgeteilt: - Wohn- und Essraum mit Kaminofen und Treppe ins DG (ca. 35 qm) - Küchenbereich (ca. 5 qm) - Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche (ca. 9 qm) - Eingangs-Diele mit Zugang zum Wohn-/Esszimmer, Bad und Dachterrasse (ca. 30 qm) - Schlafraum im DG (ca. 15 qm) - Kinderzimmer im DG (ca. 17 qm) - Büro im DG (ca. 8 qm) - Diele im DG (ca. 7 qm) Auf Kellerniveau befindet sich die zur Wohnung zugehörige Garage, die 5,92 m lang und 4,85 m breit ist und mit elektrischem Rolltor ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es einen Stellplatz. Beides ist zum Preis von 10.000 Euro zzgl. 3,57% Courtage mit zu erwerben. Es gibt einen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum.
Objekt: Die Überschrift sagt es bereits: Freuen Sie sich hier auf eine ganz besondere Wohnung mit außergewöhnlichem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Auf der ersten Ebene erwartet Sie eine großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Übergang in einen offenen Küchenbereich. Ein wohlig wärmender Kamin sorgt hier auch bei kühlen Temperaturen für Behaglichkeit. Ist es warm draußen, so können Sie Ihren Feierabend auf der ca. 30 qm großen Dachterrasse genießen. Somit ist Entspannung das ganze Jahr über garantiert! Die Schlafzimmer befinden sich eine Treppe höher im Dachgeschoss. Dort stehen insgesamt zwei große und ein kleines Zimmer zur Verfügung - ideal also zum Schlafen, für ein Kind und ein Büro. Zur Wohnung gehört eine große im Haus befindliche Garage (Preis: 10.000 Euro zzgl. 3,57% Courtage), die mit 4,80 m Breite theoretisch sogar zwei Autos aufnehmen könnte. Dazu gibt es noch einen Stellplatz vor der Garage und einen großen Carport, in dem auch zwei Autos parken können! Selbstverständlich gibt es auch einen Kellerraum, sowie eine Waschküche.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche105,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1968

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Info zur Anzeige

  • Ort58515 Lüdenscheid
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennung42fc7149
  • Aufrufe dieser Anzeige119
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen