Beliebte Lage, guter Grundriss und Garage im Haus

185.000 €

06.12.2021

58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung: Mit dieser Wohnung können wir Ihnen eine sehr gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit nur sieben Parteien anbieten. Das Haus befindet sich im Hasley, fußläufig nicht weit vom Lüdenscheider Zentrum entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 105 m² (s. Grundriss im pdf-Fomat). Besonders einladend wirkt die große, zentrale Diele, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet und von der alle weiteren Räume zugänglich sind. Die Küche mit Eckbank ist im Kaufpreis enthalten. Die Fenster (bis auf ein Fenster im Kinderzimmer) wurden bereits in den letzten drei bis vier Jahren ausgetauscht, die Rollläden werden überwiegend elektrisch betrieben. Die Sanierung des sonnigen Südwest-Balkons erfolgte im Jahr 2019. Wie Sie auf den Fotos sehen können, entspricht das Bad noch dem Baujahr 1977, bietet aber neben einer Badewanne und einer Dusche auch einer Waschmaschine Platz. Im Untergeschoss befinden sich neben den jeweiligen Privatkellern auch ein großer Trockenraum und der Heizungsraum. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher wurde übrigens im Jahr 2016 ausgetauscht.
Im Kaufpreis enthalten ist auch die Garage im Haus mit Sektionaltor, Strom- und Wasseranschluss.
Die Eigentümergemeinschaft pflegt das Objekt. Die angebotene Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird zum 01.02.2022 frei. Auf Grund der derzeitigen Situation können Besichtigungstermine nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung angeboten werden. Wir bitten um Verständnis.
Provision: Courtage 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis