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Beide Räume bieten Zugang zu der sonnigen Terrasse, die in den eigenen, liebevoll gestalteten Garten mündet - ideal für sonnige Nachmittage, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Freien. Von dem offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf den großen Süd-West-Balkon, der perfekt zum entspannen gebaut wurde, was eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein Tiefgaragenstellplatz und einen Keller mit Stauraum bieten weiteren Komfort. Sie gelangen bequem mit dem Fahrstuhl in die Ebene der Wohnung, sowie zu den Keller Räumlichkeiten.

Eine rundum attraktive Wohnung, die durch die frische Renovierung, das modernisierte barrierefreie Badezimmer und die gute Raumaufteilung sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die große Süd-West Terrasse, der praktische Tiefgaragenstellplatz und die Möglichkeit der Haupt-, Zweit- oder Ferienwohnung, machen das Angebot besonders interessant – eine Wohnung ideal zum sofortigen Einzug oder als wertbeständige Ferienimmobilie.

Der Grundriss ist gut durchdacht: Vom Eingangsbereich mit zwei praktischen Einbauschränken gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem Zugang zum Balkon und der sonnigen Süd-West-Lage überzeugt. Hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen - die vorhandene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Die Küche mit Platz für einen Essbereich ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2023 ausgestattet und verfügt über Elektrogeräte (Herd & Backofen mit Selbstreinigungsfunktion und Geschirrspüler).

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1961 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit die Sonne zu genießen oder abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Die Wohnung wurde in 2025 umfangreich modernisiert. Freuen Sie Sie sich auf eine neue Einbauküche und ein modernes Badezimmer.

Sondereigentum an 11 Wohnungen (Nr. 23-33) sowie 3 Garagen - Massivbauweise mit Klinkerfassade (rot) - Dachkonstruktion aus Holz mit Pfannenindeckung - gepflegtes Treppenhaus mit massiver Treppenanlage - Dachgeschossausbau zu Beginn der 90er Jahre - Überdachter Hauseingangsbereich - Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer - 6 Wohnungen verfügen über einen Balkon (West-Lage) - Überwiegend Einbauküchen - Überwiegend hell geflieste Sanitärbereiche in den Wohnungen - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Bj. 1989/2002) - Die Warmwassererzeugung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer - Gegensprechanlage mit Türöffner - Vollkeller mit zahlreichen Räumen und Waschküche - Gepflegte Außenanlage mit befestigten Zuwegungen - Hochwertige Grundstückseinfriedung/Zäune zur Straße Sonstiges: Solides Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit einer hellen und freundlichen Ausstrahlung.

Famous Western Film Melodies, LP Vinyl Label: Supraphon; sehr guter Zustand; nur Abholung;                         

Das stilvolle Haus eignet sich gleichermaßen als behagliches Familiendomizil, für das Konzept "Wohnen und Arbeiten" oder - dank der bereits vorliegenden Abgeschlossenheitsbescheinigung - zur Aufteilung in drei eigenständige, hochwertige Eigentumswohnungen. Die begehrte Ost-West-Ausrichtung garantiert sonnige Lichtverhältnisse vom Morgen bis zum Abend und schafft eine einladende, freundliche Wohnatmosphäre - sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Mieter. Architektur & Außenanlagen Diese eindrucksvolle Jugendstilvilla überzeugt mit ihrer eleganten Fassade, mehreren charmanten Balkonen im Vorder- und Rückbereich sowie einem liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten mit absolut ruhiger Lage.

Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und den direkten Zugang zur ca. 13 m² großen, überdachten Süd-West-Terrasse sowie zur Küche. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die von allen Zimmern aus begehbar ist und dank der Überdachung nahezu als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet viel Platz für Stauraum und Ihre individuelle Einbauküche.

Der Wohnbereich bietet ausreichen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Mit dem direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lassen sich im Sommer die Abende mit Blick ins Grüne ausklingen. Das Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug. während das zusätzliche halbe Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- , Kinder- oder auch Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Diese gemütliche und helle 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Lübeck-Kücknitz. Der großzügige Balkon lädt mit seiner Süd-West-Ausrichtung zum Entspannen ein. Abstellmöglichkeiten bieten sich im Keller und im Dachboden. Die Wohnung ist seit 1993 solide vermietet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der separat vermietet ist.

ca. 7m² großer Balkon mit sehr großem Panoramafenster ist direkt zur Ostsee ausgerichtet. Der zweite ca. 7m² große Balkon zeigt zum Garten, ist windgeschützt und nach Westen ausgerichtet. Herrlich um auch die Abendsonne zu genießen. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Ein Garagenstellplatz kann über die WEG angemietet werden. Die Wohnung hat eine hochwertige, moderne Ausstattung, neuwertige Elektroleitungen und ein Modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche.

Gepflegte Eigentumswohnanlage in Massivbauweise - Baujahr des Objektes ca. 1962 - Gepflegtes Treppenhaus mit Massivtreppenanlagen - Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) - Balkon in Süd-West-Lage (erreichbar vom Wohnzimmer) - Fliesenfussböden im Küchen- und Sanitärbereich - Laminatfussböden im Flur und den Wohnräumen - Gepflegte Einbauküche mit Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Modernes und gepflegtes Vollbad/WC mit Tageslicht - Kleiner Abstellraum im Flurbereich - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas - Gegensprechanlage mit Türöffner - Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - Gemauerter Kellerraum - Ein Bodenverschlag - Gemeinschaftswaschküche und Fahrradraum im Kellergeschoss - Gemeinschaftlicher Trockenboden - PKW-Aussenstellplatz (nur wenige Meter entfernt) Wohngeld monatlich z.

der höchsten an der Ostsee . als Erstwohnsitz und Ferienimmobilie geeignet . Einbauküche, Offene Küche . Eck-Balkon mit Zugängen vom Wohn- und Schlafzimmer . Süd, West Ausrichtung . Bad mit Wanne . Einbauschränke . Aufzug, Personenaufzug . Sauna, Swimmingpool . Empfang, Kartenzugangskontrolle, Pförtner . Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Zentrum . Denkmalschutz . Holzfenster

Auf der oberen Etage, die zur Süd-West-Seite verglast ist, stehen ein Schlafzimmer und ein offener, als Büro oder Gästezimmer nutzbarer Raum zur Verfügung. Die neuen Veluxfenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrolläden versehen, die das Schlafzimmer abdunkeln können und für eine gute Wärmedämmung sorgen.

Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden, während maßgefertigte Regale stilvoll Platz für Bücher, Kunstobjekte und Erinnerungsstücke bieten. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zu der ca. 50 m² großen, teilweise überdachten Süd-West-Terrasse des Hauses, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Von der Wohndiele aus geht es in den großzügigen Wohnbereich, welcher dank der riesigen, bodentiefen Fensterfront Zugang zur Terrasse und einen unvergleichlichen Ausblick in den traumhaften Garten bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Vollbad, das allen Bedürfnissen gerecht wird. Eine Echtholztreppe führt in die obere Etage zu zwei Schlafzimmern. Von dem nach Westen ausgerichtete Zimmer ist ein Balkon zugänglich. Hier kann man die frische Luft genießen oder den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen lassen. Eine geräumige Abseite bietet auf dieser Etage Platz für die Garderobe und mehr.

Mit einer Fläche von circa 108 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung luxuriösen Wohnkomfort und eine ruhige Parkausrichtung mit einer 35m² großen Süd-West Dachterrasse. Insgesamt umfasst die Wohnung vier geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die sowohl Ihnen als auch Ihren Gästen einen gemütlichen Rückzugsort bieten. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen traumhaften Ausblick in den angrenzenden Park.

Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre überzeugt mit rund 68 m² Wohnfläche, einem zeitlosen Schnitt und einem freundlichen, hellen Ambiente. Der zentrale Flur erschließt alle Räume und sorgt...

geräumiges G-WC mit Fenster - Einbauküche/Wohnküche mit Platz für gemütliche Mahlzeiten - großzügiger Wohnbereich mit Nische und Zugang zum Süd-/West-Balkon 2. Ebene - Schlafzimmer mit Abstell-Abseite - Arbeits- oder Kinderzimmer - Abstellraum - Bad mit Wanne und Fenster Souterrain - Vorratsraum - 1 super großzügiger Kellerraum mit Sauna - 1 Kellerraum mit Dusche, Waschtechnik Im Preis enthalten: 1 Garage!

Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden, während maßgefertigte Regale stilvoll Platz für Bücher, Kunstobjekte und Erinnerungsstücke bieten. Bodentiefe Fenster öffnen den Raum zu der ca. 50 m² großen, teilweise überdachten Süd-West-Terrasse des Hauses, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Von der Wohndiele aus geht es in den großzügigen Wohnbereich, welcher dank der riesigen, bodentiefen Fensterfront Zugang zur Terrasse und einen unvergleichlichen Ausblick in den traumhaften Garten bietet.