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w/d) Gastronomie für unser Kundenrestaurant im CITTI Markt Lübeck Die CITTI Märkte in Flensburg, Kiel und Lübeck begeistern Privat-Kunden und Großverbraucher mit ihrer einzigartigen Lebensmittel-Auswahl. 85.000 Produkte auf bis zu 14.000 m2 Verkaufsfläche überzeugen mit Qualität, Frische und Besonderheit.

Küchenmeister als Küchenleiter (m/w/d) für unser Kundenrestaurant im CITTI Markt Lübeck Die CITTI Märkte in Flensburg, Kiel und Lübeck begeistern Privat-Kunden und Großverbraucher mit ihrer einzigartigen Lebensmittel-Auswahl. 85.000 Produkte auf bis zu 14.000 m2 Verkaufsfläche überzeugen mit Qualität, Frische und Besonderheit.

Unser Angebot Geregelte Arbeitszeiten, 5 Tage Woche mit 38,5 Stunden/Woche, Arbeitszeitkonto tarifliche Leistungen des Großhandels einschließlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksamer Leistungen und Leistungen zur betrieblichen Altersvorsorge 30 Tage Urlaub ein sicherer Arbeitsplatz in einem international wachsenden Unternehmen Mitarbeitervorteilsregelung für den Einkauf im CITTI Markt Personalkantine mit abwechslungsreichen Mahlzeiten Bike-Leasing mit attraktiven Konditionen Zuschuss zum Deutschland-Ticket als Jobticket Corporate Benefits: Mitarbeiterrabatte für bekannte Marken und Anbieter (z.

Unser Angebot Fester Einsatzstandort ohne Fernfahrten Kollegiales Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen Überstundenausgleich / Zulagen für Nachteinsätze Planbare Arbeitszeiten und klare Abläufe ein sicherer Arbeitsplatz in einem international wachsenden Unternehmen tarifliche Leistungen des Großhandels einschließlich Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie vermögenswirksamer Leistungen und Leistungen zur betrieblichen Altersvorsorge 30 Tage Urlaub Mitarbeitervorteilsregelung für den Einkauf im CITTI Markt Personalkantine mit abwechslungsreichen Mahlzeiten Bike-Leasing mit attraktiven Konditionen Corporate Benefits: Mitarbeiterrabatte für bekannte Marken und Anbieter (z. B. Rabatte für Reisen) wir sponsern Ihren Arbeitsweg mit dem NAH.SH-Jobticket bzw.

Objektdetails Gesamtfläche: ca. 489 m² Wohnen: ca. 370 m² Gewerbe: ca. 119 m² Keller: ca. 100 m² Aktuelle Vermietung: Die Mietverhältnisse zu den Mietern sind positiv und die Miete geht zuverlässig und pünktlich ein. Mieteinnahmen (netto): 2.255,- EUR/Monat 2 Gewerbeeinheiten: 1.450 EUR 2 bewohnte Wohneinheiten (116,59 m²): 805 EUR EG: Befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit Wettbüro (einzige Lizenz in der Altstadt & ein beliebtes Café).

Ein privater Stellplatz im Außenbereich ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 560 €, hinzu kommen Betriebskostenvorauszahlungen in Höhe von 210 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 770 € ergibt. Das Objekt eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer in einer nachgefragten Wohnlage.

Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt

Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt

Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt

Ferienimmobilie als Kapitalanlage: Die erstklassige Lage am Wasser sorgt dafür, dass sich Ihre Ferienimmobilie immer besser an den Markt anpasst als eine normal vermietete Stadtwohnung. Besonders, weil das Angebot an der Ostsee knapp bleibt und eine Prestigelage wie die des BALTIQUE noch knapper. Der Trend zu Urlaub in Deutschland ist dann ein weiterer potenzieller Erfolgsfaktor für Ihre Rendite, der für eine hohe Auslastung, auch in der Nebensaison, sorgt.

Die Liegenschaft weist keinen Mietrückstand auf; dies spricht für eine zuverlässige und kontinuierliche Bewirtschaftung. Die Gesamtmiete netto kalt beträgt laut Eigentümeraussage derzeit: 3290,63 € im Monat, somit 39.487,56 €. Ein Mietsteigerungspotenzial ist bei ca. der Hälfte der Wohnungen gegeben! Die zentrale Lage gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit von Infrastrukturangeboten des täglichen Bedarfs.

Biete hier eine Rarität, einen Fehldruck aus dem Hause Märklin in h0, E-Lok 3034 der BR E41 024 in blau, zum Kauf an. Lt. Kolls Katalog wurde dieser Fehldruck nur im Jahr 1963 in sehr geringen Stückzahl auf den Markt gebracht und ist damit sehr selten ( lt. Märklin nur 500 Exemplare )! Normaler Weise befindet sich vorbildgetreu der Hauptschalter bei der E41 dicht am Führerstand 1, nur bei dem Fehldruck dicht am Führerstand 2, so wie bei dieser Lok.

Sie geben jeder Frau die Möglichkeit, ihre eigene Individualität auszudrücken, die durch das SAVVY & Von ELLE Schmuckstück wiederum besonders hervorgehoben wird. Diese Halskette wurde für den US Markt angefertigt, und ist nur 1x erhältlich, da ich diesen Schmuck bei einer Storage Hunter Auktion erworben haben. Einzelstück zum Schnäppchen Preis. Halskette mit 13 kleinen Anhänger Produktart: Damenhalskette Material: Metall 14ct Hartvergoldet Steine: CZ Kristall, wie auf dem Foto Länge: ca. 40 cm Breite: ca. 10 mm Gewicht: 78,8 g Verschluss: Faltverschluss Stammt aus den USA Foto: Original !!

Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 2019 unbefristet für 520 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt.

Baujahr: 1910, umfassend modernisiert - Gesamtwohnfläche: 371 m² - Grundstücksfläche: 210 m² - Anzahl der Wohneinheiten: 5 - Aktuelle Netto-Jahresmiete: 41.436 € - Geschosse: 4 Vollgeschosse + Dachgeschoss + Teilkeller . Die größeren Sanierungen und Investitionen: 2010: - Alle Bodenbeläge erneuert bzw. Holzdielen überarbeitet - Neue Einbauküchen in allen Wohnungen installiert - Zentral-Gasheizung inkl. zentraler Warmwasseraufbereitung erneuert - Dach neu gedeckt und gedämmt - Elektrik, Leitungen und Bäder vollständig erneuert 2016: Gasanschluss erneuert 2017: Hintere Fassade saniert und gedämmt 2019: - Schornsteine neu verkleidet und Schornsteinköpfe erneuert - Balkonsanierungen auf der Rückseite des Gebäudes 2021: Abwasserkanaluntersuchung durchgeführt 2022: Balkonsanierungen auf der Vorderseite des Gebäudes 2024: Überdachung des Hintereingangs installiert 2025: Glasfaseranschluss wurde beantragt Instandhaltungsmaßnahmen wurde weitaus mehr durchgeführt.

Die gelungene Kombination aus stilvoller Innenausstattung, modernen technischen Einrichtungen und durchdachten Sicherheitskonzepten macht es zu einer herausragenden Immobilie auf dem Markt. Beschreibung des Nebengebäudes Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenfalls hochwertig und massiv erbautes Nebengebäude, welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank seiner umfassenden Ausstattung und durchdachten Gestaltung eignet es sich ideal als Büro, Praxis oder Gästeunterkunft.

Die Immobilie stellt Ihnen 6 gewerblich nutzbare Einheiten, sowie 8 Wohnungen mit folgenden Flächen zur Verfügung. Die derzeitige Netto-Kaltmiete des Gebäudes beträgt 22.481 Euro/Monat. Die Vorschau auf das Jahr 2025 lässt auf eine Netto-Kaltmiete von 24.000,- Euro/Monat schließen. Bildaufnahmen der Mieteinheiten werden nicht veröffentlicht.

Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand. Sie kann also auch problemlos für mindestens 850,- € monatlich netto-kalt vermietet werden. Das 1997 auf Pachtland der Hansestadt Lübeck errichtete Gebäude liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nahverkehr und Erholungsflächen sind in kurzer Distanz erreichbar - ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Alle Einheiten sind mit effizienten Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Das Mietniveau ist moderat bis günstig. Die langjährig am Markt befindlichen (Wohn-)Mietverhältnisse wurden kaum angepasst, was Potenzial für Erhöhungen bietet. Daher könnte die aktuelle Kaltmiete kurz- bis mittelfristig gesteigert werden, was bei einer Renditebetrachtung zu einer Steigerung von aktuell rund 5,8% auf deutlich über 6% führt Dieses Wohn- und Geschäftshaus stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in aufstrebender Lage dar.

Die Immobilie stellt Ihnen 6 gewerblich nutzbare Einheiten, sowie 8 Wohnungen mit folgenden Flächen zur Verfügung. Die derzeitige Netto-Kaltmiete des Gebäudes beträgt 22.481 Euro/Monat. Die Vorschau auf das Jahr 2025 lässt auf eine Netto-Kaltmiete von 24.000,- Euro/Monat schließen. Bildaufnahmen der Mieteinheiten werden nicht veröffentlicht.