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WENN DU ES BIST. Wenn Schäden Träume stoppen, sind wir am Start. Wenn Brände Türen schließen, drehen wir auf. Und wenn Bänder stillstehen, setzen wir alle Hebel in Bewegung. Wir sind der weltgrößte Schadensanierer mit über 1.200 Mitarbeitenden alleine in Deutschland. Wir sind bereit für alles, was kommt.

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Die Küche ist komplett ausgestattet und ermöglicht eine komfortable Selbstversorgung. Zum Haus gehört ein eigener Außenstellplatz sowie ein Fahrradständer direkt vor der Tür. Der bestehende Vertrag mit dem Ferienvermittler Landal ermöglicht eine flexible Eigennutzung ohne zeitliche Begrenzung. Damit eignet sich dieses Ferienhaus nicht nur für den eigenen Gebrauch, sondern auch als attraktive Kapitalanlage.

der Seglerhafen, das historische Segelschiff Passat und der breite Sandstrand liegen direkt vor Ihrer Tür und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² ist die Wohnung komplett vermietungsfertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das luxuriöse Duschbad bietet eine geräumige Doppeldusche mit farbigem Stimmungslicht und einer gefliesten Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine entspannende Dampfsauna verwandelt.

Auf vier Etagen und ca. 88 m² Wohnfläche bietet es ein besonderes Wohngefühl mit liebevoll erhaltenen Details. 1996 wurde das Haus umfassend saniert, wobei die gesamte Elektrik, die Heiz- als auch die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert wurden. Holzkastenfenster, Türen, Bad, Gäste-WC und die Küche wurden ebenfalls erneuert bzw. restauriert, sodass historische Elemente und moderne Ausstattung perfekt harmonieren. Das Erdgeschoss erreichen Sie über einen Windfang mit Einbauschrank und Gäste-WC.

Insel ist fußläufig erreichbar, zudem befindet sich eine Bushaltestelle direkt vor der Tür, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Möglichkeit, eine bestehende Gewerbeeinheit in hochwertigen Wohnraum umzuwandeln oder sie flexibel nach eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Dank des zeitgemäßen Zustandes brauchen Sie sich wegen anstehender Modernisierungsmaßnahmen keine Gedanken zu machen - einfach Möbel reinstellen und das Leben genießen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine hervorragende Anbindung in und um Lübeck. Ob zum Arbeiten, Shoppen oder Relaxen - von hier aus sind Sie überall schnell und bequem unterwegs. Ausstattung: Das ca. 1910 massiv erbaute, 1 1/2-geschossige, Reihenhaus liegt einem der zentralsten Stadtteile Lübecks: in St.

Der offene Wohnbereich hat eine Größe von ca 55 m², erstreckt sich über das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer und öffnet sich zu der blick- und windgeschützten Terrasse. Mit weit geöffneten Türen bilden innen und außen eine Symbiose, die den Wintergarten einbezieht. Dieser wurde mit großen, doppelflügigen Rundbogen-Terassentüren konzipiert und erweitert den Wohnbereich auf geschickte Art und Weise.

Renault Modell: Megane I Kombi Baujahr: 26.04.2001 ZU1: 3004 Zu2:00000000 (593) Reimport HUB: 1698 Kilometerstand: wird noch gefahren HU: 05.25 Karosserieform: Kombi Fahrzeugart: Gebraucht Sitzplätze: 5 Türen: 5 Länderversion: Reimport Bremsen müssen neu, was sonst noch muss kann ich nicht sagen. Daher Bastler Fahrzeug, Ersatzteilspender, bedingt Fahrbereit  

Warum diese Kapitalanlage genau das Richtige Investment ist: - Sie haben den breiten Ostseestrand vor der Tür - das Erlebnisresort für jung bis junggeblieben sorgt für eine gesunde Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison - Ihr Appartment ist komplett eingerichtet - Novasol, als namhafter, international tätiger Vermittler, bietet Ihnen ein "Rund-um-sorglos-Paket" - auch durch das Tageshotel "Slowdown" buchbar - machen Sie selbst Urlaub in Ihrer Ferienwohnung

Monat beträgt ca. 11,89 EUR (142,76 EUR / Jahr) und ist bereits im oben genannten Hausgeld enthalten. MODERNISIERUNGEN: Die Wohnung wurde regelmäßig in Stand gehalten. Die Fenster und die Tür zum Balkon wurden 2006 erneuert, die Hausfassade / Dämmung und der Balkon im Jahr 2010. Im Bad gab es Januar 2025 einen Wasserschaden an einer Leitung, welcher fachgerecht behoben wurde. Lediglich der obere Wandanstrich wird in den nächsten Tagen noch durchgeführt.

Der breite Sandstrand, die historische Viermastbark "Passat" und die Trave liegen direkt vor Ihrer Tür - perfekte Voraussetzungen für unvergessliche Urlaubsmomente oder attraktive Erträge durch touristische Vermietung. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache zur Mittagszeit möglich - ideal am Tag eines Gästewechsels.

Das Objekt ist vollunterkellert und hat einen gepflegten Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Fußläufig können Sie die traumhafte Natur zur Erholung vor Ihrer Tür genießen. Die Zuwegung zum Objekt und die dazugehörige Garage sind auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck errichtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.08.2079. Der jährliche Erbbauzins beträgt 323,20 €.

Eine externe Sauna steht ebenfalls gegen Gebühr zur Verfügung. Im Jahr 2023 wurde die Genehmigung für den Einbau eines Treppenlifts durch die Gemeinschaft erteilt; dieser wurde bislang jedoch noch nicht umgesetzt. Der Wohnpark bietet ein generationsübergreifendes Wohnumfeld - hier leben sowohl junge Menschen als auch Senioren in angenehmer Nachbarschaft.

Die Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und ein Höchstmaß an Lebensqualität - ideal für Menschen, die ebenerdiges Wohnen und naturnahes Leben schätzen. Mit dem Fokus auf Barrierearmut geplant und umgesetzt.: Breite Türen, schwellenlose Übergänge und ein rollstuhlgerecht ausgestattetes Badezimmer bieten maximale Bewegungsfreiheit. Der offene Grundriss schafft ein luftiges Raumgefühl, große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne.

Hierauf dürfen Sie sich nun freuen : * neue Gastherme mit Warmwasser und neue Leitungen * neue Haustür und Fenster mit 3 fach Verglasung * neue weiße Einbauküche mit umfangreicher Ausstattung * neues Duschbad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten. * Gäste WC im Erdgeschoss * weiße elegante Türen * elekt. Rollläden in allen Räumen * Vinlyboden in allen Geschossen * neue Elektrik mit Netzwerkver- kabelung * Dachgeschossausbau mit Wärmedämmung und neuen Velux Fenstern * große Terrasse aus Lerchenholz * Balkonterrasse aus Lerchenholz im Elternschlafzimmer * neue Gartengestaltung mit Rasen * Vollkeller mit viel Platz * und vieles mehr ...

Die Lübecker Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Neugierig geworden? Dann entdecken Sie UP TOWN Living! Grüne Auszeiten - direkt vor Ihrer Tür. Das neue Quartier verbindet urbanes Wohnen mit Natur. Im eigenen Garten, auf dem Balkon oder der Dachterrasse finden Sie Ihren persönlichen Freiraum, während der Park mit seinen Rasenflächen und Spielplätzen zum gemeinsamen Entspannen, Spielen und Treffen einlädt.

Unterstützt werden Sie von einem Backofen mit Cerankochfeld und Abzugshaube, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und einer Spüle. Das geradezu befindliche Wohn- und Esszimmer ist der größte Raum im Haus. Die Tür und Fensterfront eröffnen Ihnen den Blick und den Weg auf Ihre überdachte Terrasse und den langgestreckten Garten. Der Garten ist grün eingewachsen und freut sich auf Ihre Pflege und Ideen. Zurück im Haus rundet ein Gäste-WC das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Diese besondere Immobilie, die erst jüngst im Jahre 2022 vollständig saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Der sanierte Altbauteil begeistert mit erhaltenen Stilelementen wie originalen Türen, Zargen und Dielenböden, die den Charakter des Hauses bewahren. Gleichzeitig sorgen moderne Upgrades wie neue Fenster mit Hamburger Profilzargen, eine komplett erneuerte Elektrik sowie eine moderne Heizungsanlage für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Dachboden, welcher eine Ausbaureserve bietet. Von der Diele im Erdgeschoss gelangt man durch eine Tür und der dahinterliegenden Treppe in den Keller. Hier befinden sich der Heizungsraum, sowie zwei kleine Abstellräume die man als Lagerräume nutzen könnte. Die Heizung wurde 2001 erneuert und ist gem.