markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Lübeck Logo
Lübeck
0 km
/5

Gepflegte 3-Zi.-EG-Wohnung in St. Gertrud -vermietet-

280.000€
Festpreis
29.09.2022
23566 Lübeck
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Im beliebten Stadtteil St. Gertrud.
Eine größere Wohnanlage bestehend aus 2 getrennten Hauszeilen, mit insgesamt 40 Wohneinheiten verbunden über die Tiefgarage.
Diese Wohnung mit der Terrasse in sonniger Südlage ist abgeschirmt von der Straße durch die weitere Bebauung ruhig gelegen.
Gute Verkehrsanbinung in die Innenstadt, Stadtbushaltestelle nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung, z.T auch fußläufig zu erreichen.
Der beliebte "Kaufhof" mit dem vielfältigen Angebot (Ärzte, Apotheken Restaurants etc.), Die Einkaufsstraße "Kantstraße" oder die Geschäfte im Bereich Wesloe (Famila etc) bieten eine umfassende Infrastruktur
Ausstattung: Die Gesamtanlage befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten, auch baulich gutem Zustand.
Die Verwaltung erfolgt durch die Firma Depolt Lübeck.
Umlagen oder Sonderzahlungen sind aktuell nicht geplant. Alle anfallenden Renovierungen und Instandhaltungsmassnahmen werden aus der umfangreich vorhandenen Rücklage entnommen.
Objekt: Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im EG einer Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten sowie div. Stellplätzen in der Tiefgarage.
Der kleine Flur hinter der Wohnungseingangstür erschliesst alle weiteren Räume:
- das Kinder- Arbeitszimmer (ca.9 m² Wfl.)
- die helle und freundliche Küche (ca. 9 m² Wfl.)
- das innenliegende Bad (ca. 5 m² Wfl.) mit Wanne
- das Schlafzimmer (ca.13 m² Wfl.)
- den kleinen Abstellraum
- das Wohnzimmer (ca. 26 m² Wfl.) mit Ausgang auf die
- großzügige,geschützte Terrasse in Südlage

Abgerundet wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutze Räumlichkeiten im Untergeschoss (Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrradraum) sowie den PKW Stellplatz in der Tiefgarage.
Das monatliche Hausgeld einschl. Heizung beträgt z.Zt. ca. €315,00 (Wohnung) und €28,00 (Garage)
(inkl. Zuführung zur Rücklage gesamt ca. €139,00)
Nicht umlagefähig auf den Mieter ca € 173,00 inkl. der Rücklagenzuführung
Die Wohnung ist vermietet seit dem 1.9.2020
Die auf den Mieter umlagefähigen Kosten betragen aktuell monatlich ca.€170.00
Die Höhe der monatlichen (Kalt-) Miete erfragen Sie bitte über unser Büro.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 5,50 m², Grundstücksfläche: 5.052,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,00% (inkl. MwSt.) zahlbar durch den Käufer nach Vertragsabschluss

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche77,50 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1980

Ähnliche Anzeigen

  • 3 Zimmer ETW St. Lorenz Nord im 5. OG mit Ausblick - Lübeck

    3 Zimmer ETW St. Lorenz Nord im 5. OG mit Ausblick

    Lage: Wohnanlage im Stadtteil St. Lorenz Nord mit insgesamt 93 Wohneinheiten in der Schwartauer Allee.
    Sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt (Stadtbushaltestelle direkt vor der Tür), zu den...
    199.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    23554 Lübeck
    Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt in Roßlau / Elbe - Dessau-Roßlau Mühlstedt

    Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt in Roßlau / Elbe

    Raumaufteilung:: Erdgeschoss:

    Wohnung 1:
    2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - Wfl.: ca. 60,75 m² - derz. vermietet - Miete kalt: 303,75 €

    Wohnung 2:
    2 Zimmer, Küche, Bad - Wfl.: ca. 37,04 m²- derz....
    590.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    06862 Dessau-Roßlau
    Häuser zum Kauf
  • Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz - Villingen-Schwenningen

    Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz

    Kurzbeschreibung: Angenehm wohnen in bevorzugter Lage
    Lage: Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der...
    249.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    78050 Villingen-Schwenningen
    Eigentumswohnungen
  • Wohnungspaket (10 Wohneinheiten) zu verkaufen - Merseburg

    Wohnungspaket (10 Wohneinheiten) zu verkaufen

    Ausstattung: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
    Objekt: Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket, bestehend aus 10 Wohnungen, in einem sanierten Mehrfamilienhaus. Damit würde der...
    985.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    06217 Merseburg
    Häuser zum Kauf
  • 4 % Bruttorendite -  Tolle, neue Kapitalanlage!!! - Klüsserath

    4 % Bruttorendite - Tolle, neue Kapitalanlage!!!

    Lage: Klüsserath, amtliche Schreibweise bis 16. Juli 1936: Clüsserath, an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, etwa in der Mitte von Bernkastel-Kues und...
    1.080.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.09.2022
    54340 Klüsserath
    Eigentumswohnungen

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort23566 Lübeck
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung733515f3
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
Guthaben kaufen und Anzeige hervorheben!