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Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche mit Einbauküche alle Annehmlichkeiten für den Alltag bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Wichtiger Hinweis: Hausgeld mtl.: 336,37€ inkl.

Eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft genießen Sie hier Ruhe und Sicherheit - ideal für Kinder oder einfach zum Entspannen. Das 220 m große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Grillabende. Das moderne Haus besticht durch seine energieeffiziente Bauweise und verfügt über eine nahegelegene Garage und einen Außenstellplatz davor.

Durch ein zweiflügliges Terrassentürelement gelangt man auf die knapp 35 m² große teilüberdachte Terrasse. Hier lädt ein gemauerter Außenkamin mit Grillfunktion zum Grillen, Feiern und Entspannen ein. Eine elektrische Markise über fast die gesamte Terrassenbreite sowie eine weitere, nach Westen ausgerichtete, seitliche Markise schützt bei Bedarf vor der Sonne. Ein idyllisch gestalteter Terrassenteich sowie die Garagendach-Bepflanzung sorgen für eine gemütliche, mediterrane Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.

In einem gepflegten 8-Parteien-Haus, Bj. 1971, in der dritten und obersten Etage erwarten Sie 114 m² Wohnfläche mit einem sehr gelungenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Von hier können gelangen Sie auf die nach Westen gerichtete Loggia. Die funktionelle Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, in dem sogar Ihre Waschmaschine Platz findet, grenzt direkt an den gemütlichen Essbereich, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Markeneinbauküchen ausgestattet. Die unmittelbare Erholungsmöglichkeit garantiert der traumhafte Innenhof, der zum Entspannen und zum Verweilen einlädt. Jedem Bewohner steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher alle Ansprüche an Sicherheit und Komfort erfüllt.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Markeneinbauküchen ausgestattet. Die unmittelbare Erholungsmöglichkeit garantiert der traumhafte Innenhof, der zum Entspannen und zum Verweilen einlädt. Jedem Bewohner steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher alle Ansprüche an Sicherheit und Komfort erfüllt.

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Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und vermittelt einen charmanten Eindruck. Ein Keller ist vorhanden, sowie zwei Balkone mit jeweils fünf Quadratmetern, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die 56 Quadratmeter Wohnfläche der Wohnung verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, und insgesamt zwei Zimmer. Die Räumlichkeiten bieten genügend Platz für Wohnen und Schlafen.

Die Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und den hellen, freundlichen Wohncharakter. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist der eigene Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört - ideal für Gartenliebhaber. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Der sonnige Balkon mit Blick auf den Rhein und in die ansprechende Umgebung lädt zum Entspannen ein. Diese Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen, naturnaher Lage und hoher Lebensqualität – ruhig und zentral zugleich. Weitere Highlights • 2 Tiefgaragen-Stellplätze (je 20.000 €) sind im Preis inbegriffen • moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls inkludiert • elektrische Rollläden • Parkettboden im Schlaf- und Wohnbereich • Fliesen in Bädern, Küche und Flur • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Gäste-WC und separater Abstellraum • Aufzug • eigener Kellerraum mit Stromanschluss • Fernwärme

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein gepflegter Garten mit einem Anbau mit 2 großen Räumen. einer Terrasse, die ideal zum Grillen und Entspannen genutzt werden kann. Zudem sorgt ein großer Aufstellpool mit Holzverkleidung für zusätzlichen Komfort und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Das Grundstück ist besonders privat und geschützt, da die umliegende Grenzmauer eine Höhe von fast 3 Metern erreicht.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Front-Balkon, der einen beeindruckenden Weitblick über die Pfalz bietet und ideal zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist an eine Pflegebedürftige Person für 660€ Nettokalt vermietet. Mit der Mietzahlung gibt es daher keinerlei Probleme.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

Aber wenn das Kind da ist, dann wird es oft erst richtig stressig! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit für Ruhe, Entspannung und Erholung! Die Entspannung wirkt doppelt: für die werdende Mama und das Baby im Mutterbauch! Bei Interesse oder Fragen sprechen Sie mich einfach an! Preis abhängig von den verwendeten Ölen!

zur Ruhe kommen, frei sein, die Augen schileßen u. genießen! Treten Sie ein in den Tempel der Erholung und Entspannung! Seien Sie bereit und nehmen Sie sich Zeit für sich! Zeit für Ruhe!  Zeit für Erholung! Zeit zum Genießen! Zeit zum glücklich sein! Nehmen Sie sich die Zeit dafür! Und Sie tauchen ein in eine Wolke von Wellness, Harmonie und Entspannung!

👇 • zärtliche Umarmungen in Kombination mit elektrisierenden, sinnlichen Berührungen, • leidenschaftliche, verführerische Streichel- und Kuscheleinheiten • gegenseitiges Beschnuppern und Anschmusen • verlangende, fordernde und sanfte Küsse • wohlfühlende, körperliche, seelische Wärme, Liebe, Geborgenheit & Sex. Und das alles, gepaart mit entspannenden Massa.gen meinerseits, die zum Wohle unserer Laune, Lust und Gesundheit dienen. 😉😍 Eben alles was unseren Herzen (vor Freude) zum Aufblühen bringt und uns gegenseitig ganz viel Freude & Glücksgefühle herbeibeschert unabhängig davon, wie lange unser Ver-hältnis besteht bzw. in welcher Bindung (Beziehung/F+/Affä.re) wir zueinanderstehen, auch wenn ich natürlich eher was Langfristiges zum Kuscheln suche.

Die voll ausgestattete Küche bietet neben Spülmaschine und Herd auch eine Waschmaschine - ideal für den modernen Alltag. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme. Ein Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etage, und ein Tiefgaragenstellplatz für 70€ / monatlich ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet Ihnen die Grundlage für kulinarische Abenteuer. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage* sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert.

Es erwartet Sie ein wunderschönes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet. Den Platz an der Sonne und einen entspannenden Ausblick bekommen Sie gratis auf Ihrem Balkon. Ein von der Wohnung und dem Treppenhaus begehbarer ausgebauter Speicher, ein weiteres Bad, ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, ein Hobbyraum und ein Kellerraum runden schließlich dieses Angebot ab.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten - ein optimaler Ort zum Entspannen, Sonnen und Genießen. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen erleben. Die Küche ist ebenfalls offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.