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Ludwigshafen (Rhein)
0 km
/2

Lu-Ruchheim; 4ZKB Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

298.000€
Festpreis
04.10.2022
67071 Ludwigshafen (Rhein)
Objektbeschreibung: gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus, schöne, helle, 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit der Wohnfläche 89,18m². Das Wohnzimmer verfügt über eine begehbare Dachterrasse mit ca. 11m² Nutzfläche.
Ein Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Die Wohnanlage besteht aus 26 Eigentumswohnungen mit 3 Eingängen verteilt auf EG bis 3. OG.

Die Wohnung ist seit 01.01.2001 an sehr gute Mieter vermietet. Miete: 700,00 € für die Wohnung 40,--€ für den TG Platz, 40,--€ für den Hobbyraum im UG 300,--€ NK somit eine Warmmiete von 1080,--€

Im Kaufpreis in Höhe von 298.000,--€ ist der Hobbyraum mit 8.000,--€ enthalten

Hausgeld: 432€ setzt sich zusammen aus: 300,00€ und 132,00€ nicht Umlage fähige HV Kosten und Rücklage.
Lagebeschreibung: Gepflegte, ruhige Wohnlage in LU-Ruchheim.

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Autobahn schnell erreichbar, ÖPNV in Fußnähe.
Raumaufteilung: 1 WoZi mit Dachterrasse; 3 SchlafZi, 1 Küchenraum, 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 1 separates WC, 1 Diele, 1 Kellerabteil im UG, 1 zusätzl. Hobbyraum im UG, 1 PKW Tiefgaragenstellplatz

Bilder der WO sind in der angehängten PDF ersichtlich.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 3% des VK zzgl. MwSt. jeweils von Käufer und Verkäufer

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche89,18 m²
    • Etage3
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1995

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Info zur Anzeige

  • Ort67071 Ludwigshafen (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum04.10.2022
  • Anzeigen­kennung6c222810
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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