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Ludwigshafen (Rhein)
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***Koffer packen und einziehen*** Hochwertige Etagenwohnung mit Top-Ausstattung

339.000 €
13.01.2022
67071 Ludwigshafen (Rhein)
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Am 1. April 1938 wurde Oggersheim zu einem Stadtteil Ludwigshafens. Von Zerstörungen blieb es im Zweiten Weltkrieg weitestgehend verschont. In den 1960er Jahren entwickelte sich eine rege Bautätigkeit. Neben neuen Wohnvierteln entstanden das Krankenhaus "Zum Guten Hirten", die Berufsgenossenschaftliche Unfallklinik sowie medizinische und therapeutische Einrichtungen für körperlich und geistig Behinderte. 1980 wurden die "Integrierte Gesamtschule Ernst Bloch" und das Druckzentrum der Tageszeitung "Die Rheinpfalz" ihrer Bestimmung übergeben. Um die Jahrtausendwende entstand das große Einkaufsgebiet "Westlich der B 9".
Objekt: Diese knapp 77 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 8-Parteien.Hauses in ruhiger, jedoch zentraler Lage von Ludwigshafen-Oggersheim. Stilvoll saniert und technisch auf einen hohen Standard gebracht wurde die Wohnung Ende 2019. So finden sich unter Anderem ein Heimkino, ein Klimagerät (Monoblock), Touch-Schalter in Glasoptik statt Standard-Lichtschalter, OSB-Steckdosen, Smart-Home-Steuerung und ein digitaler Spion wider. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das daneben liegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und passiver Beleuchtung. Der Flur im Eingangsbereich beinhaltet eine Nische, in der die Garderobe unauffällig Platz findet. Das Herzstück dieser Wohnung bildet die offene Küche mit Essbereich und das großzügige Wohnzimmer. Ihren Kinoabend ganz bequem Zuhause verbringen? Das integrierte Heimkino lässt Sie jeden Abend das Gefühl vom Kinobesuch erleben. Das verbaute Soundsystem, der Beamer und die große Leinwand machen es möglich. Von Wohnzimmer und Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Südost-Loggia auf der Sie sowohl den Sonnenaufgang in den frühen Morgenstunden, als auch die Mittagssonne genießen können. Auch hier wurde an Highlights nicht gespart: im Dielenboden eingelassene Spots tauchen die Loggia auch im Dunkeln in ein gemütliches Licht. Die Aussicht auf den direkt dahinter liegenden Park lässt Sie nach der Arbeit entspannen. Die technischen Anlagen wie Heizung, Rollläden und Lichter lassen sich bequem via Smart-Home-System steuern. Ein großer Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller sind der Wohnung zugehörig.
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche76,54 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1968

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    68794 Oberhausen-Rheinhausen
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Info zur Anzeige

  • Ort67071 Ludwigshafen (Rhein)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.01.2022
  • Anzeigen­kennungff97d4e1
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen