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Ludwigsburg
0 km
/5

Großzügig und zentral wohnen!

599.000€
Festpreis
28.09.2022
71636 Ludwigsburg
Kurzbeschreibung: 7-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung in Ludwigsburg
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Ludwigsburg West in einer Anliegerstraße (Einbahnstraße) und ist nur ca. 14 min fußläufig vom Bahnhof entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen direkt in der Umgebung der Wohnung und sind gut ohne Auto erreichbar. Den Autobahnanschluss Ludwigsburg Süd erreichen Sie in ca. 7 Minuten.
Ausstattung: - großer Gemeinschaftsgarten - mehr Wohnraum möglich - Kunststofffenster, 2-fach Verglasung - Dach wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt und erneuert - Echtholzparkett, Fliesen, PVC, Laminat - Gas-Etagenheizung aus 2006 - Einbauküche
Objekt: Die lichtdurchflutete ca. 142 m² große Maisonettewohnung ist die ideale Alternative zu einem Haus und befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Ludwigsburg. Das 1936 erbaute Mehrfamilienhaus, mit nur drei Wohneinheiten und herrlichem Gemeinschaftsgarten, ist perfekt um Familie und Stadtleben zu vereinen. Durch das Zusammenlegen der Wohnungen im 2. Ober- und Dachgeschoss entstand ein sehr helles und großzügiges Domizil für die ganze Familie. Die obersten zwei Stockwerke, inklusive Bühne und Anteil des Treppenhauses, sind in der Teilungserklärung offiziell der Wohnung zugeordnet. Insgesamt verfügt die tolle Wohnung über 7 Zimmer und könnte durch einen Umbau um ein weiteres Zimmer erweitert werden. Die erste Ebene der Wohnung empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem gut geschnittenen Flurbereich. Von hier aus erreichen Sie nicht nur alle Räume auf dieser Ebene, sondern gelangen auch über eine offen gestaltete Treppe in die obere Ebene der Wohnung. Über den großen Flur erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit direkten Zugang in das separate Esszimmer. Sie gelangen von hier direkt auf den Balkon. Die geräumige Küche mit Einbauküche und Speisekammer ist durch die praktische Aufteilung und Größe für jeden Hobbykoch der perfekte Ort um seine Kochleidenschaft auszuleben. Das Tageslichtbad und das separate WC liegen direkt nebeneinander und warten darauf von Ihnen neu gestaltet zu werden. Zwei große und flexibel nutzbare Zimmer runden das Platzangebot auf der ersten Ebene ab. Auf der oberen Ebene angekommen erwarten Sie ein weiteres Duschbad und drei gut geschnittene Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in das Treppenhaus des Wohngebäudes und erreichen den Abstellraum mit Ihrer persönlichen Gas-Etagenheizung aus 2006. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses gehören ein großer Kellerraum sowie ein Gewölbekelleranteil zur Wohnung. Die Waschmaschine und den Trockner können Sie entweder ganz praktisch in Ihrer Wohnung unterbringen oder Sie nutzen den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein Stellplatz in der Doppelgarage rundet das tolle Angebot ab.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche142,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1936

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    71638 Ludwigsburg
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Info zur Anzeige

  • Ort71636 Ludwigsburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung515bc669
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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