Lottstetten
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 4-Fam.-H., Lottstetten ca. 1.263m²,... (79807 Lottstetten)

4-Fam.-H., Lottstetten ca. 1.263m², Alpenblick, fussläufig Bahnstation, alle 30 Minuten Zug direkt nach Zürich (115011) Ideale Kapitalanlage

Preis: 480.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Grundstück
Gartenhaus
Blick
Küche - EBK
Küche - EBK
Diele
Bad
Energieausweis
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
derzeit vermietet
Referenznummer
115011
Zimmer
10
Baujahr
1963
Fläche
ca. 286,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2FSVG4W
Grundstücksfl.
ca. 1.263,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Walter Lütte GmbH
Immobilien Walter Lütte GmbH
Untere Haspelstr. 6
79761 Waldshut
Telefon: +49 (0) 77 51/ 20 11
Telefax: +49 (0) 77 51/ 75 10

Lage

LOTTSTETTEN - Gemeinde im Landkreis Waldshut, liegt auf ca. 350 bis 445 Höhenmetern, gilt aufgrund des vorgelagerten Landschaftsschutzgebietes 'Hochrhein' als Naherholungsgebiet, besonders frequentiert von Wanderern. Die Gemeinde grenzt an Jestetten und Gemeinden der Schweizer Kantone Zürich und Schaffhausen. Der Rheinfall in Schaffhausen ist etwa 9 km entfernt und beliebter Ausflugsort.
In unmittelbarer Nachbarschaft sind Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeitmöglichkeiten, sowie Wandermöglichkeiten, Tennis, Golf uvm.
Verkehrsgünstig sind Bahn- u. Busverbindungen Richtung Schaffhausen (Schweiz) und Waldshut vorhanden.

Ausstattung

Das Haus wurde regelmässig renoviert, gepflegter Allgemeinzustand, Massivholz-Parkett, jew. EBK, Bäder teilw. erneuert, sämtliche Fenster, Rollläden und Haustüre erneuert, 1999 Heizung erneuert

2 x 2-Zi-Whg. jeweils moderne EBK, Terrasse / Balkon, moderne Bäder
3-Zi-Whg. modernest Bad, Balkon, moderne EBK
3 1/2-Zi-Whg., 2 Bäder, Gauben

alle Wohnungen sind solide vermietet

3 grosse Garagen, elektrischer Torantrieb, Sektionaltore
separater Abstellraum, jede Wohnung verfügt über einen Keller
Lkw - grosse Garage im Haus

Verbrauchsausweis vom 25.01.2008 danach Verbrauch: 154 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1963, Heizöl (Bj. 1999)

Objekt

Für weitere Informationen, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé.

Sonstiges

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Walter Lütte GmbH, Untere-Haspel-Str. 6, 79761 Waldshut, Telefon +49 (0) 77 51 / 20 11, Telefax +49 (0) 77 51 / 75 10, E-Mail: info@luette.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Stichworte

Rolladen, 3 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
79807 Lottstetten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot