Diese attraktive Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einzelne Wohnungen oder größere Wohnungspakete zu investieren.
Die Wohnanlage besteht aus drei freistehenden und acht jeweils einseitig angebauten Mehrfamilienhäusern, die ursprünglich im Jahr 1956 auf einen ca. 6.375 m² großen Grundstück erbaut wurden.
Alle Einheiten sind vermietet und einige wurden bereits renoviert, während andere noch Potenzial für individuelle Anpassungen und weitere Wertsteigerungen bieten.
Die Wohnungen sind zweckmäßig geschnitten und normal ausgestattet, verfügen über außenliegende Wannen- oder Duschbäder und haben teilw. Balkone.
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl von Singles, Pärchen als auch kleinen Familien als Wohnort geschätzt wird. Dies verspricht eine hohe Nachfrage nach den Mietwohnungen und damit eine stabile Einkommensquelle für den Käufer.
Mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis und dem Potenzial für wertsteigernde Renovierungen stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die von der wachsenden Nachfrage auf dem Mietmarkt profitieren möchten.
Alle Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, Badezimmer mit Fenster und die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Dieses Wohnungspaket von neun Wohnungen umfasst:
- WE10: ca. 58 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.11.2023 vermietet
- WE11: ca. 38 m², 2 Zimmer, 299,20€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2021 vermietet
- WE12: ca. 49 m², 4 Zimmer, 360,00€ Kaltmiete, seit dem 01.08.2023 vermietet
- WE13: ca. 62 m², 3 Zimmer, 360,00 € Kaltmiete, seit dem 01.07.2019 vermietet
- WE14: ca. 39 m², 2 Zimmer, 270,00€ Kaltmiete, seit dem 01.05.2012 vermietet
- WE15: ca. 50 m², 4 Zimmer, 335,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2012 vermietet
- WE16: ca. 62 m², 3 Zimmer, 400,00€ Kaltmiete, seit dem 01.07.2024 vermietet
- WE17: ca. 39 m², 2 Zimmer, 308,00€ Kaltmiete, seit dem 01.09.2020 vermietet
- WE18: ca. 50 m², 4 Zimmer, 340,00€ Kaltmiete, seit dem 01.04.2022 vermietet
Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Portfolio nachhaltig und gewinnbringend zu erweitern!
