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Lingen (Ems)
0 km
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Hochwertige Neubau-Obergeschoss-Wohnung in Lingen/ Biene

Heute, vor 16 Min.
49808 Lingen (Ems)
Lage: Im Nordwesten von Niedersachsen, angrenzend an die Niederlande, liegt die historische Kulturstadt Lingen im Landkreis Emsland. Das historische Stadtzentrum bietet vor allem Eigentumswohnungen in zum Teil liebevoll gepflegten mittelalterlichen Bürgerhäusern oder modernen Apartments. Hingegen der Großteil der rund 56.000 Einwohner lebt in den naturnahen Randbezirken in Einfamilienhäusern oder neu angelegten Wohngebieten.
Die Stadt Lingen sowie das gesamte Emsland profitiert von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Bundesautobahnen A 31 und A 30 verbinden Lingen mit dem internationalen Fernstraßennetz.
Lingen blickt auf eine 1.000-jährige Stadtgeschichte zurück, die bis heute erlebbar bleibt: Besonders beliebt bei Einheimischen und Gästen ist der historisch geprägte Stadtkern. Zwischen den schmucken Giebeln mittelalterlicher Bürgerhäuser entfaltet sich das besondere Flair der traditionsreichen Stadt, die ihr Brauchtum durch wechselvolle Jahrhunderte hindurch bewahrt hat und bis heute noch unter anderem beim Kivelingsfest zelebriert. Das Volksfest wurde sogar in die UNESCO-Liste des nationalen deutschen Kulturerbes aufgenommen.
Ein sehr gut ausgebautes Gesundheits- und Bildungsangebot sowie eine vielfältige und engagierte Vereinslandschaft runden das Bild von Lingen ab.
Als wirtschaftliches Zentrum des Emslandes beherbergt Lingen einen lebendigen Branchenmix aus über 2.500 Gewerbebetrieben. All diese Vorzüge machen Lingen zu einem bevorzugten Standort für Wohn- und Geschäftsimmobilien.
Ausstattung: - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppel-Waschbecken
- Panorama-Fenster
- hochwertige, offene Einbauküche
- 2 Stellplätze
- großer überdachter Balkon
- helle Räume
- Design-Fußboden und Fliesen
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- externer Fahrrad-Abstellraum
- eigener Hauseingang
- offene Balkenlage
- extra hohe Raumhöhe
- Lüftungsanlage
- teilweise elektrische Rollläden
Objekt: Angeboten wird eine ca. 120 m² große Neubau-Obergeschoss-Wohnung in Lingen/ Biene.
Verfügbar ab ca 15. März 2021.

Die Immobilie entspricht dem KFW 40-Standard und ist durch viele Details wie 3-fach Verglasung und eine Lüftungsanlage nachhaltig und energiesparend ausgelegt.

Extra hohe Decken und eine offene Balkenlage bringen ein wohliges Raumgefühl mit sich.
Ein Panorama-Fenster bietet einen tollen Blick in die Natur mit teilweisem Seeblick.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, auch in der kalten Jahreszeit.

Das Tageslichtbad bietet neben einem Doppel-Waschbecken und einer Dusche auch eine Badewanne.

Die offene hochwertige EBK (zzgl. 50 € pro Monat) im großzügigen, ca 50 m² großen Wohn- und Essbereich ist hochwertig und modern u. a. mit einer Spülmaschine, einem Induktionsherd mit Backofen und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.

Im Außenbereich gibt es einen großzügigen, halbumlaufenden und überdachten Balkon, zwei PKW-Stellplätze und einen Fahrrad-Abstellraum.

Die Wohnung überzeuget durch hochwertige Ausstattung, moderne Raumaufteilungen und ruhige Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe.

Die Bilder aus dem Exposé zeigen den aktuellen Bautenstand (Januar 2021).
Die Balken und Deckenkonstruktionen, sowie die Wände werden weiß gestrichen.

Die Kaution beträgt 2.000 €.
Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Angaben

Nettokaltmiete
990,00 €
Wohnfläche
120,00 m²
Zimmeranzahl
4
Nebenkosten
110,00
Warmmiete
1.100,00 €
Baujahr
2021

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Info zur Anzeige

Ort
49808 Lingen (Ems)
Anzeigen­typ
Gewerbliches Angebot
Anzeigen­datum
Heute, vor 16 Min.
Anzeigen­kennung
46d8c0c8
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Kategorie
ImmobilienMietwohnungen