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Lingen (Ems)
0 km
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RESERVIERT: 300 qm großes Baugrundstück im Strootgebiet in Lingen-Laxten

110.000 €
24.09.2021
49809 Lingen (Ems)
Objektbeschreibung: Das zu erwerbende Baugrundstück liegt mit seinen Maßen von circa 22x13 Metern und entsprechenden rund 300 m² mitten im Lingener Stadtteil Laxten.. An dieser Stelle weisen wir darauf hin, dass das Grundstück noch amtlich zu vermessen ist – die Kosten hierfür werden vom Verkäufer getragen.

Durch die positiv ausgefallene Bauvoranfrage können Singles, Paare und kleine Familien auf diesem Grundstück eine Immobilie in der Größe von circa 140 m² nach ihren eigenen Träumen und Vorstellungen errichten und die Lage des Ortsteils Laxten genießen. Beispielhafte Gestaltungsideen für ein potentielles Traumhaus mit 140 m² Wohnfläche mit einer modernen Terrasse sind ab Seite 5 zu finden. In diese Wohnfläche nicht mit eingerechnet sind der Ausbau des Dachgeschosses oder eine mögliche Unterkellerung.

Die auf den folgenden Seiten abgebildete Doppelgarage wird vor Übernahme durch die Käufer seitens und auf Kosten der Verkäufer vollständig entfernt. Hier soll eine neue Zufahrt zum Grundstück entstehen. Die neue Zufahrt wird durch grundbuchliches Wegerecht bei dem Kauf des Grundstücks beurkundet. Die Kosten für die neue Pflasterung dieser Einfahrt sollen hälftig vom Verkäufer und hälftig vom Käufer getragen werden.

Der vorhandene Bauteppich und der Zustand des Grundstückes sind ab Seite 4 des vorliegenden Exposés zu begutachten.


Lagebeschreibung: Das zu erwerbende Grundstück liegt in Lingen, in einem familiären Wohngebiet des Ortsteils Laxten. Zu den Vorteilen dieses Ortsteils zählen die nachbarschaftliche Atmosphäre und besonderes die Nähe zum Zentrum der Stadt mit dem wunderschönen, historischen Marktplatz.

Lingen hat insgesamt rund 55.000 Einwohner, der Zuwachs ist beachtlich und insbesondere gebürtige Lingener kehren zur Familiengründung häufig in ihre Heimatstadt zurück. Diese überzeugt mit der perfekten mittleren Größe, jeglichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreichen schulischen Einrichtungen und der Anbindung an die Hochschule Osnabrück. Darüber hinaus ist die Stadt Lingen durch ihren historischen Mehrwert durch die Kivelinge sowie der bezaubernden Altstadt bekannt.

Gelegen ist Lingen im Nord-Westen des Bundeslandes Niedersachsen, unweit der niederländischen Grenze sowie der Nordseeküste. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Osnabrück und Münster, durch eine gute Verbindung an die Autobahn ist jedoch auch das Ruhrgebiet in circa einer Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Provision: 3% zzgl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Grundstücksfläche300,00 m²

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Info zur Anzeige

  • Ort49809 Lingen (Ems)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2021
  • Anzeigen­kennung56e34786
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilienGrundstücke zum Kauf