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Lindau (Bodensee)
0 km
/4

Helle Wohnung mit Garage im Herzen von Lindau!

330.000€
Festpreis
23.09.2022
88131 Lindau (Bodensee)
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lindau Oberreutin, und damit in unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Selbstverständlich sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie der Stadtbus Lindau und der neue Lindauer Bahnhof in Aeschach unmittelbar erreichbar. Lindau selbst liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz und ist über die A96 mit eigener Ausfahrt sehr gut angebunden. Als Wirtschaftsstandort ist Lindau wie auch der gesamte Bodenseeraum sehr beliebt und geschätzt. Zahlreiche international tätige Unternehmen mit ständig hinzuziehenden Fachkräften sorgen für eine stabile Kaufkraft in allen Branchen. Dies stellt eine sichere und stetig wachsende Nachfrage nach Wohnungen zum Kauf, wie auch zur Miete dar.
Objekt: Diese lichtdurchflutete und praktisch geschnittene Wohnung bietet eine hervorragende Wohnmöglichkeit im Herzen von Lindau. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 3. Obergeschoss und ist über das helle Treppenhaus erreichbar. Gleich hinter dem Eingangsbereich eröffnet der große Flur den praktischen Grundriss mit seinen hellen Räumen. Das herausragende Wohngefühl wird zusätzlich durch die Balkone welche nach Westen und Osten ausgerichtet sind bestärkt. Das großzügige Wohnzimmer bietet genauso wie das helle Schlafzimmer eine tolle Fensterfront und jeweils einen direkten Zugang zum großen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der gegenüberliegende Essbereich hat einen direkten Zugang zur Küche. Zusätzlich ist dieser mit einem weiteren Balkon ausgestattet. Von diesem aus genießen Sie eine schöne Sicht in Richtung Bodensee und Berge. Das Badezimmer ist ursprünglich und ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenplatz ausgestattet. Zusätzlich können Hausgeräte einfach in der separaten Abstellkammer verstaut werden. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum und eine weitere Abstellmöglichkeit im Dachspitz.
Stichworte: Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1962

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Info zur Anzeige

  • Ort88131 Lindau (Bodensee)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung55fac921
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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