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Limburgerhof
0 km
/5

PFALZLIVING Limburgerhof

272.388 €
20.10.2021
67117 Limburgerhof
Lage: Idyllisch eingebettet zwischen Odenwald und Pfälzer Wald liegt die Gemeinde Limburgerhof, die Kleine Stadt im Grünen. Sie steht damit im reizvollen, entschleunigten Kontrast zu den dank ausgezeichneter Infrastruktur in nur wenigen Fahrminuten erreichbaren Wirtschaftsstandorten Ludwigshafen und Mannheim der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Domstädte Speyer und Worms sowie die historische Altstadt Heidelbergs liegen in direkter Nachbarschaft und bieten Ihnen mit Ihren Museen und Theatern ein reges und abwechslungsreiches kulturelles Leben. Die erst 1930 aus den Flächen der Gemeinden Mutterstadt, Neuhofen Rhein Gönheim und Schifferstadt erwachsene Kleinstadt besteht mittlerweile aus über 10.000 Bewohnern, mit einer steigenden Tendenz. Limburgerhof bietet seinen Bewohnern ein ruhiges und günstig gelegenes Wohnumfeld, abseits der Hektik der Großstädte. Ein idealer Standort für Ihren Wohntraum. Jahnstraße Fichtestraße Vischerstraße Fichtestraße Feuerbachstraße Kirchenstraße Vischerstraße Speyerer Straße raße Neuhofener Straße Herderstraße Schillerstraße rstraße Burgunder Platz Die kurze Fahrt in die Großstädte der Umgebung ist für die zukünftigen Bewohner des PFALZ LIVING LIMBURGERHOF eine schöne Option, aber keinesfalls notwendig. Die Gemeinde Limburgerhof bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem zeitgemäßen Lebensmittelpunkt vorstellen können. Die ärztliche Versorgung, sowie Apotheken, sämtliche Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung des PFALZ LIVING LIMBURGERHOF, genauso wie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sportliche Aktivitäten wie Golfen und Wandern, ein Besuch im ortsansäßigen Spaßbad oder eine Mitgliedschaft in einem der zahllosen Vereine der Gemeide sorgen für einen Ausgleich vom oft stressigen Berufsalltag. Neben Supermärkten, kleinen Boutiquen und Geschäften, laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden damit den Charme dieser Kleinstadt ab.
Ausstattung: Fußboden: Laminat in allen Räumen (außer Bad, WC) Fußbodenheizung Energieträger Strom (B 40 kWh/m²a) Fenster: 3-fach verglaste Isolierfenster Elektrische Bedienung der Rollläden Bad: Großformatige (30x60 cm) Fließen von Markenherstellern Bodengleiche Duschen Schicke Badobjekte der Duravit-Serie D-Code oder gleichwertig Einhandmischer (Hansgrohe Serie Talis E2) oder gleichwertig Elektrik: Schalter-und Steckdosen in reinweiß TV-und Internetanschluss in allen Wohnzimmern Balkon/Terasse: Terassenbelag aus Betonwerkstein Balkongeländer als Edelstahlgeländer mit Sichtblende aus Edelstahl Terrassenhandlauf aus Edelstahl auf den Brüstungen Aufzug: 2 elektrische Personenaufzüge im Mehrfamilienhaus Tiefgarage/Stellplatz: 33 Tiefgaragenplätze und 7 Stellplätze integriert
Objekt: Das an der Jahnstraße in Limburgerhof gelegene Wohnprojekt PFALZ LIVING LIMBURGERHOF besteht aus insgesamt 7 Reihenhäusern und einem Mehrfamilienhaus mit 26 Eigentumswohnungen. Die über drei Etagen geplanten Reihenhäuser verfügen alle über ein Kellergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage und werden in Massivbauweise errichtet. Die familienfreundlichen Häuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 145 m² und bieten ihren Bewohnern neben einem eigenen Garten auch eine großzügige Dachterrasse. Dank moderner Heiz- und Wärmedämmtechnik können im Mehrfamilienhaus die Anforderungen der EnEV 2016 und in den Reihenhäusern zusätzlich der Standard eines KfW-55 Energieeffizienzhaus eingehalten werden. Das Mehrfamilienhaus ist über die gemeinsame Tiefgarage mit den Reihenhäusern verbunden. Zu den barrierfreien Wohnungen gelangt man über einen der beiden Aufzüge im Haus. Das Angebot an 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 100 m² richtet sich direkt an Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. einen Balkon, die Wohnungen im Ergeschoss zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil.
Sonstiges:

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche57,28 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2021

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Info zur Anzeige

  • Ort67117 Limburgerhof
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum20.10.2021
  • Anzeigen­kennung1bad9775
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen