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Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis über den Dächern von Rottweil - Attraktive 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Architektur
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung eines architektonisch besonderen Wohnobjekts aus dem Jahr 2003 präsentiert sich mit einer zeitlos modernen Gestaltung und einer durchdachten Raumkonzeption. Die harmonisch integrierte Architektur des Hauses verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und hebt sie angenehm von klassischen Wohnhäusern ab. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen in der gesamten Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und überzeugt durch eine hervorragende Grundrissgestaltung, die das Wohnambiente maßgeblich prägt. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und eröffnet den direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Dieser schafft wertvollen Freiraum und bietet einen schönen, privaten Rückzugsort im Freien.
Das durchdachte Raumangebot wird durch eine moderne Einbauküche, drei flexibel nutzbare Zimmer (ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt. Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist hochwertig mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch gemeinschaftlich genutzte Flächen im Untergeschoss des gepflegten Hauses (inklusive Technikraum und Hauswirtschaftsraum).
Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und ein hochwertiges Wohnambiente zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Eine seltene Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger, die Wert auf eine langfristige Perspektive legen, als auch für Eigennutzer, die Individualität und Qualität suchen.
Die Wohnung ist aktuell gut und solide vermietet.
Neben dem Erwerb dieser Wohneinheit besteht ebenfalls die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus mit allen drei Wohneinheiten zu erwerben.
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