Schwäbisch Gmünd
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Lichtdurchflutete Wohlfühloase mit großem Balkon, Tageslichtbad & EBK - jetzt einziehen! *ERSTBEZUG*

1.299,46 €
Nettokaltmiete
28.05.2025
73525 Schwäbisch Gmünd
Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser großzügig geschnittenen Etagenwohnung, die durch lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume mit edlem Parkett besticht. Der offene Küchenbereich begeistert mit einer neu installierten, modernen Einbauküche und schafft eine Atmosphäre, in der sich Alltag und Genuss harmonisch verbinden. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das elegante Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und WC, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Praktisch: Ein Abstellraum sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgen für Ordnung und Flexibilität. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie entspannte Stunden. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Wohnangebot ab.

Auf dem ehemaligen "Brücke"-Areal der Gmünder Weststadt entsteht das Neubau-Ensemble "Eutighofer Tor" aus 7 modernen Wohn- und Geschäftshäusern mit insgesamt 88 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, dreifachverglaste Schallschutzfenster, hochwertige und vollständig ausgestattete Einbauküchen mit Markengeräten, Malerflies als Wandverkleidung, modern geflieste Bäder mit Markenarmaturen, Gegensprechanlage mit Videofunktion, Breitbandkabelanschluss in allen Räumen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Außenbereich in Form einer Terrasse, einem Balkon oder einer Dachterrasse. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.



Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.299,46 €
    • Nebenkosten171,32
    • Heizkostenbetrag114,87
    • Warmmiete1.585,65 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche85,66 m²
    • Etage4
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungPersonenaufzug, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr2025
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energiebedarfskennwert66 kWh/m²a
    • Gültig bis13.04.2035

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  • Ort73525 Schwäbisch Gmünd
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum28.05.2025
  • Anzeigen­kennunge6f3da88
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  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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