Lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Kurzfristig beziehbar.

23.03.2025

74676 Niedernhall

BESICHTIGUNG MUSTERWOHNUNGEN
SONNTAG, 26.04.2026, VON 14:00 UHR - 16:00 UHR
AUSTRASSE 28 IN 74676 NIEDERNHALL

Diese moderne 3½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zeitgemäßer Ausstattung und ca. 76 m² Wohnfläche wird Ihnen gefallen. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon zeigt sich von seiner besten Seite. Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Schlaf- und Kinderzimmer ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.

Zu den weiteren Highlights gehören außerdem die Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie die Videosprechanlage mit Farbdisplay. Im Untergeschoss runden persönliche Kellerräume das Angebot ab. Für Ihre PKW stehen Ihnen Einzelgaragen sowie Außenabstellplätze zur Verfügung.

*kurzfristig beziehbar*

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche76,18 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert84 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.06.2025
- Gültig bis26.06.2035