Diese attraktive 3,5-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Parteien. Dank eines Aufzugs ist die Wohnung sowohl vom Haupteingang im Erdgeschoss als auch direkt vom zugehörigen Tiefgaragenstellplatz aus barrierefrei erreichbar. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem eigenen Kellerraum auch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt und wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist ab dem 01.10.2025 zu vermieten.
Ausstattung:
Das Herzstück dieser modernen Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick bis zur Schwäbischen Alb genießen können. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit bodentiefen Fenstern und einer Doppelschiebetür ausgestattet, die im Sommer ein nahtloses Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Die große Fensterfront verfügt über eine dreifache Jalousie, während der Balkon zusätzlich mit einer zweifachen Markise versehen ist.
Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern bietet die Wohnung ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen praktischen Abstellraum nahe der Küche. Der Boden besteht aus Steinfließen in Holzoptik. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die wahlweise über ein Smart-Home-System steuerbar ist. Eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Glasfaser- und Kupferkabelanschlüsse sowie eine gemeinschaftliche Entkalkungsanlage runden das Angebot ab. Ein Fernsehanschluss ist im Haus nicht vorhanden.
Zu den weiteren Highlights zählen Smart-Home-Beleuchtung, mehrere WLAN-Steckdosen für zusätzlichen Komfort und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox (bis zu 11 kW) für das Laden eines Elektroautos.
Der Mieter ist von der Zahlung einer Courtage befreit.
