Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit umlaufendem Südost-Balkon

869,71 €

Nettokaltmiete

27.06.2025

93051 Regensburg

An der Ecke Dr.-Gessler-Straße/Friederich-Ebert-Straße gelegen, vereint das KönigsTOR urbanes Wohnen, Entspannung, Einkauf und Genuss unter einem Dach. Der markante Komplex bietet Platz für 392 Mietwohnungen - darunter 55 einkommensorientiert geförderte Wohnungen (EOF). Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Lebensmittelgeschäfte, eine Bäckerei, eine Bankfiliale und ein Restaurant.

Wer kurze Wege mag, wird sich im KönigsTOR schnell zu Hause fühlen. Das Areal im Südwesten der Stadt überzeugt durch eine ideale Anbindung. Ob mit dem Fahrrad, dem eigenen Auto oder dem ÖPNV - in wenigen Minuten erreichen Sie die Regensburger Altstadt, die angrenzenden Stadtviertel sowie die Hochschule und Universität.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete869,71 €
- Nebenkosten124,50
- Warmmiete1.113,21 €
Merkmale
- Wohnfläche49,80 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl2
- AusstattungPersonenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert33 kWh/m²a
- Gültig bis18.09.2032

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