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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Walsrode

21.07.2026

29664 Walsrode

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Einheiten.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsraum, welcher als Wäscheraum dient und über ein Fenster zur optimalen Lüftung verfügt.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet dadurch maximale Flexibilität für den zukünftigen Eigentümer. Ob zur sofortigen Eigennutzung oder als attraktive und renditestarke Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer zeitnahen Neuvermietung - beide Optionen eröffnen hervorragende Perspektiven. Dank des Leerstands kann die Wohnung ohne bestehende Mietverhältnisse individuell genutzt oder vermietet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,08 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1985
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert97 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.06.2026
- Gültig bis01.06.2036