Willkommen in einem Zuhause, das Design und Lebensqualität perfekt vereint:
Diese großzügige Penthouse-Wohnung besticht nicht nur durch ihre architektonische Klarheit, sondern auch durch lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung und eine unvergleichliche Lage direkt an der Marina.
Die offene Wohnküche mit Kochinsel und Weitblick bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, der Kochen, Wohnen und Genießen miteinander verschmelzen lässt. Die großen Fensterfronten holen Natur und Wasser in den Alltag und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Highlights im Überblick:
Exklusive Lage:
Diese Penthouse-Wohnung ist ein Ausdruck gehobenen Lebensstils, der nur einer kleinen Anzahl von privilegierten Menschen vorbehalten ist. Genießen Sie spektakuläre Ausblicke auf das glitzernde Wasser der Marina und die friedvolle Natur.
Unvergleichlicher Wohnkomfort:
Auf ca. 233,5 m² Wohnfläche inkl. beeindruckenden Terrassenflächen von ca. 100 m², die sich L-förmig um die Wohnung erstrecken - erleben Sie nobles Wohngefühl in seiner reinsten Form.
Ein stilvoller Wintergarten mit großen Schiebetüren wurde 2019 angebaut. Mit 23 m² bietet er einen zusätzlichen Raum für Entspannung, der den Blick auf die Marina und die umliegende Natur zu einem täglichen Highlight macht.
Die 15 bodentiefe Fenster + 8 Ausgänge zum weitläufigen Balkon sind jeweils mit Plissees versehen und lassen Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verschmelzen. Sie schaffen eine Atmosphäre eleganter Entspannung und helle Räume in der gesamten Wohnung.
Luxuriöse Ausstattung:
Von hochwertigem Eichen-Parkett und Fliesen über dreifach verglaste Holz-Isolierfenster bis hin zu einer modernen Wärmepumpenheizung mit Wärmerückgewinnung - diese Wohnung erfüllt höchste technische Ansprüche und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer exklusiven Immobilie wünschen.
Zwei exquisit ausgestattete Tageslichtbäder bieten Wellness-Feeling pur - eines mit luxuriöser Badewanne und Dusche, das andere mit einer großzügigen, modernen Dusche.
Smart Living:
Moderne Annehmlichkeiten wie eine PKW E-Ladestation, Kamerasystem, elektrische Jalousien (steuerbar per App), Netzwerksteckdosen in fast allen Zimmern (nicht hackbar) und eine intelligente Lichtsteuerung über Alexa machen Ihren Alltag komfortabler und sicherer. Genießen Sie die Bequemlichkeit eines Smart Homes, das Ihren Lebensstil perfekt ergänzt.
Privilegiertes Ambiente:
In dieser Wohnung leben Sie abgeschieden und dennoch zentral, direkt am Wasser und mit dem beruhigenden Blick über das angrenzende Feld. Hier finden Sie Ihre exklusive Oase, fernab von Hektik und Lärm - ideal, um die schönen Dinge des Lebens in vollen Zügen zu genießen.
Und das Beste:
Ein zusätzlicher Raum kann nach Ihren Wünschen sogar zum exklusiven Saunaraum ausgebaut werden - der perfekte Ort, um sich an kühlen Abenden zurückzuziehen und sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen. Hier schaffen Sie sich Ihr eigenes Spa-Erlebnis inmitten dieses luxuriösen Wohntraums und genießen den puren Komfort eines Lebensstils, der nur wenigen vorbehalten ist.
Nutzen Sie diese exklusive Chance und machen Sie Ihren Traum wahr. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, was es bedeutet, an einem der exklusivsten Orte rund um Braunschweig zu wohnen!
