Großzügige Fensterflächen, ein durchdachter Grundriss und ein Balkon mit Blick ins Grüne schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen modern und behaglich ist. Die Kombination aus Ausstattung, zeitlosem Design und praktischen Details macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort - ideal für alle, die ein Zuhause mit dem gewissen Etwas suchen.
Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude präsentiert sich mit einer Fassade aus hochwertigem Klinker und weißen Kunststofffenstern, die durch ihre Sprosseneinteilung ein charmantes Detail setzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern wird von natürlichem Licht durchflutet und öffnet sich zu einem Balkon, der Platz für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne bietet. Kaltmiete in Höhe von 450 €.
Die offene Küche mit einem praktischen Tresen verbindet Funktionalität und Geselligkeit. Das Schlafzimmer bietet Raum für erholsame Nächte, während das Bad mit heller Verfliesung und zeitlosem Design überzeugt. Einbauschränke im Flur sorgen für praktischen Stauraum und machen die Wohnung auch in puncto Funktionalität zu einem idealen Zuhause.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stromzähler sowie ein abschließbarer Geräteschuppen für Fahrräder. Ihr privater Stellplatz direkt am Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage wird durch eine moderne BRÖTJE-Brennwertgasheizung effizient beheizt. Mit einem Endenergieverbrauch von nur 70,87 kWh/m²a (Energieklasse B) erfüllt das Gebäude hohe energetische Standards.
Nicht zuletzt überzeugt die Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Sportvereinen bis hin zum Schwimmbad Kirchweyhe - machen den Standort besonders attraktiv.
Ob als gemütlicher Rückzugsort oder als neue Basis für Ihren Alltag - diese Wohnung bietet Lebensqualität in jeder Hinsicht.
