Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Spitzbodenstudio befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1995. Die Wohnanlage umfasst 152 Einheiten und bietet neben einem Fahrradraum auch praktische Hobbyräume für die gemeinschaftliche Nutzung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem guten, baulich soliden Zustand. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die ca. 90 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Platz zur individuellen Entfaltung. Zwei großzügige Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Über eine Wendeltreppe erreicht man das lichtdurchflutete Studio im Spitzboden - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort.
Das offene Wohnkonzept verbindet Küche und Wohnzimmer auf harmonische Weise. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz (Nr. 187 oben) rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung wird zum 31.05.2025 bezugsfrei - perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Planungshorizont.
" frisch, engagiert, solide "
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