Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage: Schlebusch der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt angrenzend an Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald und gibt sich in Bereichen städtisch als auch ländlich je nach Bedarf.
Schlebusch gehört mit Recht zu den beliebtesten Wohnadressen im Stadtgebiet. Denn hier vereinen sich die Vorzüge einer zentralen Lage mit direkter Nähe zur Fußgängerzone, einer hervorragenden Infrastruktur mit besonders hoher Lebensqualität. Ob für Senioren oder Familien mit Kindern Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Kleine Cafés und gemütliche Lokalitäten sind zahlreich ansässig und laden zum Verweilen ein.
Ein vielfältiges Angebot an Kindergärten und Schulformen findet sich nicht nur in Schlebusch, sondern auch in direkter Nachbarschaft der umliegenden Ortsteile.
Die Anbindung an die Bundesautobahn A1 und A3 ist binnen 5 Minuten hervorragend erreichbar. Ein enges Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs bietet zahlreiche Buslinien in alle umliegenden Städte und die Endhaltestelle der Straßenbahn in der Waldsiedlung, angrenzend an Dünnwald, sorgt für reibungslosen Verkehr Richtung Köln.
Die Schlebuscher sind auch kulturell aktiv, z.B. rund um das Museum Schloss Morsbroich, und bieten Interessierten festliche Aktivitäten, traditionsreiche Fußballvereine, Schachclubs, Gesangsvereine, aber auch Fördervereine, wie z.B. das Industriemuseum 'Freudenthaler Sensenhammer', u.v.m. Viele Sportmöglichkeiten in und um Schlebusch, Parklandschaften, Grün- und Waldflächen mit herrlichen Wanderwegen oder auch nur zum Spazierengehen.
Ausstattung: - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
- Wärmepumpentechnik als Heizungsanlage
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türsprech- und Videoanlage
- Bodenfliesen in Bädern, Fluren und Küche
- Parkettboden in Wohnräumen und Schlafzimmern
- großes Bad mit Fenster und bodengleicher Dusche (sowohl im OG als auch DG)
- Terrasse mit bodentiefer Fensteranlage und Blick ins Grüne
- Tiefgarage
- barrierearm
- hochwertige Ausstattung
- neuwertig
- geringe Nebenkosten mit ca. 3,30 EUR/m²
Sonstiges: Es wird ein langjähriges, unbefristetes Mietverhältnis angestrebt. Der Mietbeginn wird in Absprache zwischen Mieter und Eigentümer festgelegt.
Die Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebots an Dritte ist nicht gestattet.
In Fotos oder Grundrissen dargestellte Einrichtungen, Möbel und dgl., sind nicht Gegenstand der Vermietung und dienen lediglich der Veranschaulichung oder als Einrichtungsbeispiel.
Ein Besichtigungstermin in den Mieträumen ist nach Absprache möglich.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
